八戸ノ里第２ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	八戸ノ里第２ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂ
物件番号	Bm9574
価格	1,580万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 6分
住所	東大阪市 御厨南3丁目1-37
和暦築年月	S51年10月
専有面積	66.71m2 ( 20.35坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／13階建
間取詳細	LDK10.5、和6、和4.5、洋6
総戸数	88戸
バルコニ面積	6.01m2
管理費	7000円
バルコニ方向	東
修繕積立費	12000円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	近鉄住宅建設
施主会社	近鉄住宅建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	13,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：意岐部 中学校区：意岐部
取引態様	仲介
Web コメント	八戸ノ里第２ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂのマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。バルコニー側の掃き出し窓は、ペアガラス入りのサッシに交換されています。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。また、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。バルコニーの前は開けていますので、気持ち好いですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室：別棟 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / 非常通報ボタン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / ガスコック / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 角部屋　◆室内写真は、平成26年7月に撮影したものです。　◆室内動画は別のお部屋ですが、参考事例としてご覧ください。　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◎令和7年5月　洗面化粧台を新調、畳入替　◎平成26年6月　システムキッチン・温水洗浄便座を新調、LDK・洋室の床フローリング貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。