グランドメゾン小阪 所在地：東大阪市下小阪1丁目2-7 交通：「河内小阪」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

No. 13949

シャトー八戸ノ里 所在地：東大阪市西岩田3丁目5-65 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩9分 学校区：八戸の里東小・小阪中

◆ 何度か売買されているお部屋です。縁起がいいのかもしれませんね。その際に内見した印象では、13階ですが、目の前に20階建てマンションがあり、少し圧迫感がありました。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。L型キッチンは使い勝手がいいですよ。ただ、サイズが小さいと作業スペースが少ないので、逆効果になることがあります。よく、現地で確かめておきましょう。

No. 14356

若江岩田パークマンションB棟 所在地：東大阪市瓜生堂1丁目13-1 交通：「若江岩田」駅　徒歩10分 学校区：玉美小・若江中

2025年10月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまで、3件の売買に携わったことのあるマンションなので、馴染み深いですね。1階は足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですよ。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。リビングには、エアコンが設置済みです。一方、洋室4.3帖には壁掛けエアコンが現状では設置できません。収納がないので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15504

エスリード鴻池・ 所在地：東大阪市鴻池町2丁目1-32 交通：「鴻池新田」駅　徒歩6分 学校区：鴻池東小・盾津中

◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。廊下が短く、ロスが少ない設計です。全室、エアコンが設置可能です。収納は各部屋しっかり備わっています。リフォームで、和室をリビングに繋げて広げることも可能です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。3LDKから2LDKにしたことで、リビングが広がり、使い勝手が良くなりました。

No. 14900