メガシティタワーズ 東棟 所在地：八尾市龍華町1丁目4-2 交通：「久宝寺」駅　徒歩4分 学校区：亀井小・亀井中

◆ メガシティの積立金は、こまめに値上がりしていきますので、想定しておきましょう。全室バルコニーに面しており、窓を開けると風は通るでしょう。北西の角部屋なので、西棟が視界に入ります。廊下に数ヵ所の物入れがあるのも、助かりますね。3部屋が北向きなので、南向きと比べて暖かさは感じにくいでしょう。ただ、北向きの部屋は、日差しが入らない半面、家具類の日焼けが抑えられます。リビングの半分には床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。

No. 12009

シャトー第３八戸ノ里 所在地：東大阪市西岩田3丁目3-52 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩14分 学校区：意岐部小・意岐部中

◆ 東棟は幹線道路に近いため、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。収納は各部屋にありますが、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室5.1帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

No. 15146

コンポーゼ東大阪 所在地：東大阪市横枕西4-4 交通：「荒本」駅　徒歩2分 学校区：弥栄小・盾津中

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（3月31日商談中です。）
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。戸数が少ないマンションなので、エレベーターやゴミ置き場までの移動などが楽ですね。ただ、維持費の負担は大きいマンションに比べて多くなります。玄関横には窓の下にトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。クローゼットは両方の洋室から出入り可能です。ただ、各洋室それぞれに二分したほうが容量は増えるのに、と思いました。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。

No. 13661

レジオン八尾 所在地：八尾市山城町2丁目1-7 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩5分 学校区：用和小・八尾中

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。綺麗にフルリノベーションされたお部屋です。最上階の南西角部屋なので、風通しが良く、上からの音もなく、静かです。一方、西日が屋上と西窓に当たり、夏は他の部屋と比べて室温が上がるでしょう。そうなると、西日対策の遮光カーテンなども必要でしょうね。全室、廊下から入室できるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洗面室は、脱衣室と分離されていますね。和室を取り除き、リビングが広くなりました。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

No. 14231

ｼｬﾙﾏﾝﾌｼﾞ鴻池新田ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾗﾑ 所在地：東大阪市鴻池町2丁目1-6 交通：「鴻池新田」駅　徒歩6分 学校区：鴻池東小・盾津中

◆ 玄関前にスペースがあることで、共用廊下を歩いている人と接触することがなく、安全です。また、玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。部屋数が必要な方は、カウンターキッチン前に4.5帖程度なら作ることは可能です。冷蔵庫と食器棚のスペースはあまり広くないため、確認しましょう。また、各収納の容量もチェックしておきましょう。積立金は必ず値上がりしますので、想定しておいてください。

No. 12231