グランコート鴻池新田 所在地：東大阪市中鴻池町2丁目2-10 交通：「鴻池新田」駅　徒歩5分 学校区：成和小・盾津中

◆ エアコンは、洋室5.3帖も含めて、全室設置可能です。また、洋室5.3帖は引き戸で仕切ることができるので、お子さんが小さい間は開放し、成長されてからは閉めて個室にすることも可能です。洋室・和室共に扉1枚で閉め切ることができないので、コミュニケーションは取りやすい反面、互いの音が漏れる可能性かありますね。カウンターキッチン前のスペースは9帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。一方、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーは広めです。

No. 12955

シャトー八戸ノ里 所在地：東大阪市西岩田3丁目5-65 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩9分 学校区：八戸の里東小・小阪中

◆ 何度か売買されているお部屋です。縁起がいいのかもしれませんね。その際に内見した印象では、13階ですが、目の前に20階建てマンションがあり、少し圧迫感がありました。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。L型キッチンは使い勝手がいいですよ。ただ、サイズが小さいと作業スペースが少ないので、逆効果になることがあります。よく、現地で確かめておきましょう。

No. 14356

メガシティタワーズ 東棟 所在地：八尾市龍華町1丁目4-2 交通：「久宝寺」駅　徒歩4分 学校区：亀井小・亀井中

◆ 洋室5帖は内廊下に面しているため、窓はありません。廊下が短いので、ロスが少ない設計です。各部屋のクローゼットは容量があり、衣装が多い方でも安心です。洋室5帖の空調は、リビングを利用することになります。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。東棟の38階で北向きのため、カーテンなしでも生活可能です。また、覗かれることもなく、日光も入らないので、家具類も日焼けしません。

No. 14891

エクセレンス山本 所在地：八尾市山本町北8丁目5-6 交通：「河内山本」駅　徒歩28分 学校区：北山本小・桂中

◆ 室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。角部屋で、且つ、洋室4.6帖は共用廊下に面していないので、窓を開けても覗かれる心配はありません。洋室4.6帖と和室6帖は、バルコニーにエアコンの室外機が設置できますが、専用回路が設置されているのか確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。北側の角という方位と隣接部屋が少ないことから、冬は寒いでしょう。

No. 15212

若江岩田パークマンションB棟 所在地：東大阪市瓜生堂1丁目13-1 交通：「若江岩田」駅　徒歩10分 学校区：玉美小・若江中

◆ これまで、3件の売買に携わったことのあるマンションなので、馴染み深いですね。1階は足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですよ。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますね。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。リビングには、エアコンが設置済みです。一方、洋室4.3帖には壁掛けエアコンが現状では設置できません。収納がないので、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15504