エスリード小阪ミッドゲート 所在地：東大阪市小阪2丁目4 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 中古マンションとして売りに出るのは4件目ですね。エアコンは、洋室4.5帖にも設置可能です。各部屋のクローゼットが広く取られているのが特徴ですね。容量があるため、衣装の多い方でも安心です。洗面化粧台やキッチンもゆったりサイズが採用されています。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。

No. 15566

グランドハイツ八尾 所在地：八尾市明美町１丁目2-3 交通：「八尾」駅　徒歩11分 学校区：安中小・成法中

◆ 東側は公園になっているので、日当たりは将来に渡って確保されるでしょう。また、7階は生駒の山並みが、四季折々楽しめるでしょう。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。各部屋に収納は設置されますが、容量は確認しておきましょう。

No. 15380

クレール八戸ノ里ソレイユ 所在地：東大阪市西岩田3丁目3-14 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩14分 学校区：意岐部小・意岐部中

◆ 真上の6階も販売中です。比較してみましょう。中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。玄関横にはトランクルームがあり、便利です。収納は各部屋、充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南側は病院の駐車場なので、日当たり良好です。ただ、将来、建物が建つ可能性もゼロではありません。築22年になりますので、一定のリフォームは必要でしょう。

No. 15516

コージースクエア小阪東 所在地：東大阪市御厨中１丁目4-23 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩9分 学校区：藤戸小・新喜多中

2025年10月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。最上階は2部屋のみです。最上階ですと、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。さらに、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。一方、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内は丁寧に使われていますね。ですが、クロスの貼替えなどのリフォームは必要でしょう。状態は、隅々まで見ておきましょう。

No. 7510