クレール八戸ノ里ソレイユの中古物件情報

○一般公開

価格 2,980 万円 所在階 6 階
採光 南と西と北 間取 3LDK
現況 居住中(見学可) 面積 97.37㎡
<<※現在商談中です。※>>
(7月4日商談中です。)
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。元は4LDKでしたが、リフォームでリビングを広げています。全室、バルコニーに面しており、明るくて風通しもいいでしょう。お風呂はゆったり広めです。キッチンはリビング側から見通せない設計です。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ温かいですよ。
No.14746
価格 2,880 万円 所在階 6 階
採光 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 87.46㎡
◆ 「間口が広い」のが、このマンションの特徴です。中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。玄関横にはトランクルームがあり、便利です。収納は各部屋、充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。居室は全て6帖以上ありますので、使い勝手がいいでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南側は病院の駐車場なので、日当たり良好です。ただ、将来、建物が建つ可能性もゼロではありません。
No.14848

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「クレール八戸ノ里ソレイユ」を所有されている方へ!!

2025年07月07日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が269組
八戸ノ里」駅周辺で探している方が27組
クレール八戸ノ里ソレイユ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

クレール八戸ノ里ソレイユの現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

クレール八戸ノ里(やえのさと)ソレイユは、中央環状線の北行き側道沿い建っています。幹線道路に面しているため、出入りに不自由はありませんが、大きな道路なので進入経路が限られます。東大阪市が誇る市立病院が目の前なので、安心感がありますね。全戸南向きです。

クレール八戸ノ里ソレイユの物件概要

名称クレール八戸ノ里ソレイユ
所在地東大阪市西岩田3丁目3-14
地番3丁目172-1
交通1・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/徒歩14分
2・地下鉄中央線/長田駅/自転車8分/徒歩19分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります
地域・地区商業地域 防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率400%
敷地面積808.46㎡
建築年月平成15年2月
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
規模地上12階建て
総戸数33戸
建築面積413.71㎡
建築延床面積3,823.60㎡
間取り3LDK~4LDK
住居専有面積87.46㎡~97.37㎡
バルコニー向き南向き
駐車場26台
駐車場(月額)月13,000円~16,000円
駐輪場・料金月100円、200円
バイク置場・料金月1,000円
ペット飼育不可
事業主(売主)ライフトラスト
施工会社地崎工業 日本コムシス
管理会社グローバルコミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区意岐部小学校 意岐部中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

クレール八戸ノ里ソレイユの

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500