クレール八戸ノ里ソレイユ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	クレール八戸ノ里ソレイユ
物件番号	Bm12041
価格	4,198万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 14分
住所	東大阪市 西岩田3丁目3-14
和暦築年月	H15年2月
専有面積	97.37m2 ( 29.70坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	12階／12階建
間取詳細	LDK18.8、和6、洋6.2、洋5.5、洋7.1
総戸数	33戸
バルコニ面積	35.20m2
管理費	6140円
バルコニ方向	南と西と北
修繕積立費	24340円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	グローバルコミュニティ
事業主（売主）	ライフトラスト
施主会社	地崎工業　日本コムシス
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	11,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：意岐部 中学校区：意岐部
取引態様	仲介
Web コメント	クレール八戸ノ里ソレイユのマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上からの音は心配ありません。中央環状線に面していますので、窓を開けると騒音は聞こえるでしょう。専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。全室がバルコニーに面しており、さらに南面に３部屋も面している間取りはこのマンションだけでしょう。お風呂はゆったり広めです。キッチンは、リビング側から見通せない設計です。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関トランクルーム / 玄関門扉付 / 下駄箱 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / スロップシンク / 専有面積にトランクルーム0.79㎡含む、ポーチ7.47㎡、メーターボックス1.2㎡、南西角部屋　【フラット35（当初5年間・年0.25％金利引下げ）適用可マンションです！】 ◎2026年（令和8年）2月上旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。