フォルム石切さくら坂の中古物件情報

○一般公開

価格 1,980 万円 所在階 5 階
採光 南東、北西 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 61.32㎡
◆ 5階はエレベーターが止まりませんので、7階までエレベーターで上がり、階段で5階まで降りることになります。全室にエアコンが設置可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。両面バルコニーは風通しがいいでしょう。リビングからも洗面室へ入室できて便利ですね。また、リビングから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。
No.7407
価格 1,620 万円 所在階 8 階
採光 南東、北西 間取 3LDK
現況 空室(見学可) 面積 67.32㎡
◆ 8階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を利用することになります。両面バルコニーで、風通しはいいでしょう。夏でも涼しいですよ。クローゼットが不足気味です。持ち込む衣装等は確認しておきましょう。
No.10304
価格 1,800 万円 所在階 4 階
採光 南東、南西、北西 間取 3LDK
現況 居住中(見学可) 面積 80.12㎡
◆ 4階はエレベーターが停まりませんので、3階から階段を上がることになります。元々4LDKでしたが、和室をリビングに広げています。21帖もあると、家具などもサイズを気にすることなく配置できますね。一方で、洗面室はあまり広くありません。キッチンの勝手口はあると、ゴミ箱が外に置けるので便利です。洋室4.8帖には、収納がありません。
No.11495

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「フォルム石切さくら坂」を所有されている方へ!!

2025年12月29日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が270組
石切」駅周辺で探している方が8組
フォルム石切さくら坂」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

フォルム石切さくら坂の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

フォルム石切さくら坂は、坂道の中腹に建っています。駅の西側に建つマンションはすべて同じことが言えるのですが、物理的距離で考えると、一見近いように思えて、坂道がかなり急なところもありますので、必ず現地まで歩いてみましょう。

スキップフロアのマンションなので、エレベーターは3階、7階のみに止まります。平成23年大規模修繕工事が実施されました。

フォルム石切さくら坂の物件概要

名称フォルム石切さくら坂
所在地東大阪市東石切町6丁目4-11
地番6丁目1736-2
交通1・近鉄奈良線/石切駅/徒歩7分
2・近鉄けいはんな線/新石切駅/自転車8分/徒歩18分
※新石切駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります
※坂道は考慮されていません
地域・地区第一種中高層住居専用地域 日影規制区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
敷地面積2,964.06㎡
建築年月1986年 (昭和61年)8月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上8階建て
総戸数71戸
住居専有面積54.52㎡~87.56㎡
バルコニー向き南東向き 北東向き
駐車場25台 平面
駐車場(月額)月11,000円
ペット飼育不可
事業主(売主)リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト
管理形態※通勤
学校区石切東小学校 石切中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター:1基 9人乗り / スキップフロア / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用:CATV月2,046円 /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

フォルム石切さくら坂の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500