フォルム石切さくら坂

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	フォルム石切さくら坂
物件番号	Bm11495
価格	1,800万円
交通	近鉄奈良線 『石切』 駅　徒歩 7分 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 18分
住所	東大阪市 東石切町6丁目4-11
和暦築年月	S61年8月
専有面積	80.12m2 ( 24.44坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／8階建
間取詳細	LDK21.1、洋4.8、洋6.6、洋4.6
総戸数	71戸
バルコニ面積	24.28m2
管理費	12500円
バルコニ方向	南東、南西、北西
修繕積立費	16420円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種中高層住居専用地域　日影規制区域
管理形態	通勤
管理会社	大和ライフネクスト
事業主（売主）	リクルートコスモス
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,000円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：石切東 中学校区：石切
取引態様	仲介
Web コメント	フォルム石切さくら坂のマンションカタログページを見る。 ◆ 4階はエレベーターが停まりませんので、3階から階段を上がることになります。元々4LDKでしたが、和室をリビングに広げています。21帖もあると、家具などもサイズを気にすることなく配置できますね。一方で、洗面室はあまり広くありません。キッチンの勝手口はあると、ゴミ箱が外に置けるので便利です。洋室4.8帖には、収納がありません。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ルーフバルコニー付住戸あり / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / スキップフロア / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：CATV月2,046円 /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / ◆エレベーター停止階は3階・7階です。CAＴＶ使用料：月2,046円、口座振替手数料：月86円、固定資産税（令和7年度）：年84,000円、角部屋 ◎2018年（平成30年）11月　システムキッチン・洗濯水栓・モニター付インターホン・給湯器を新調、LDK・廊下・洋室の床フローリング貼替、クッションフロア貼替、クロス貼替　◎2018年（平成30年）1月　 ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座を新調
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。