小阪オリエントハウスは、西側道路がメインになっていますが、現在都市開発に伴い、道路拡張中です。小阪駅からの北へ上がる抜け道になっていますので、一方通行ですが、交通量はあります。
エレベーターは各階に停止しますが、階数と号室によっては、廊下を迂回して階段使用しなければならない部屋があります。階段利用が難しい方は事前確認しておきしまょう。
駐車場の台数が少ないので、必要な方は近隣で確保できるのか確認しておきしまょう。近隣は15,000～20,000円程度です。
2012年12月大規模修繕工事済
小阪オリエントハウスの中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「小阪オリエントハウス」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「河内小阪」駅周辺で探している方が38組、
「小阪オリエントハウス」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
小阪オリエントハウスの現地写真
小阪オリエントハウスの物件概要
| 名称 | 小阪オリエントハウス |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
| 地番 | 1丁目34-6 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩4分 2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩12分 3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車10分／徒歩23分 ※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 商業地域 防火地域 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 共に80％ |
| 容積率 | 400％ 300％ |
| 敷地面積 | 903.53㎡ |
| 建築年月 | 昭和62年11月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上12階建て |
| 総戸数 | 50戸（住戸48戸、店舗2戸） |
| 間取り | 2LDK～ |
| 住居専有面積 | 53.55㎡～74.18㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 西向き |
| 駐車場 | 19台 平面 |
| 駐車場(月額) | 月14,500円～17,500円 |
| 駐輪場・料金 | 年3,000円 |
| バイク置場・料金 | 年12,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | オリエント商事 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理形態※ | 通勤C 週4日以内 |
| 学校区 | 西堤小学校 新喜多中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
小阪オリエントハウスの
