小阪オリエントハウス

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	小阪オリエントハウス
物件番号	Bm15198
価格	2,080万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 4分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 御厨栄町1丁目2-4
和暦築年月	S62年11月
専有面積	59.58m2 ( 18.17坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	7階／12階建
間取詳細
総戸数	48戸
バルコニ面積	7.65m2
管理費	5600円
バルコニ方向	南
修繕積立費	14300円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域　近隣商業地域
管理形態	通勤C　週4日以内
管理会社	日本住宅管理
事業主（売主）	オリエント商事
施主会社	錢高組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	14,500～17,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	小阪オリエントハウスのマンションカタログページを見る。 ◆ 偶然ですが、隣の部屋を購入頂きまして、今でもお住まい中です。とても住み心地がいいとお聞きしています。7階は階段の利用なく、部屋まで行けます。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室4.9帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 店舗付きマンション / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関門扉付 / 玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / アルコープ0.81㎡　◎自治会費：月300円　◎自転車置場：年3,000円、バイク置場：年12,000円　◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。 ◎2024年12月　キッチンと浴室とトイレを新調、壁と天井のクロス貼替、床のフローリング貼替、和室を洋室に変更
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。