ライオンズマンション瓢箪山は、よくこの場所に分譲マンションの計画を立てたなと思いました。近隣に競合するマンションがなかったので、需要があったのだと思われます。
マンション周辺には、池が多く、子供の頃に釣りをした記憶がありますね。都心に建つマンションではないので、すぐ近くにコンビニなどありませんが、自然が残るのどかな環境です。
建物は、東向き、南向き、西向きに分かれています。1階には専用庭付きタイプもありますよ。室内の洗面室と廊下には段差がありました。95世帯ですが、エレベーターは2基ありました。駐車場は51台分確保されています。ペットは飼育不可です。
ライオンズマンション瓢箪山の中古物件情報
○一般公開
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現在、中古物件情報はございません。
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「ライオンズマンション瓢箪山」を所有されている方へ！！
2025年04月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が268組、
「瓢箪山」駅周辺で探している方が7組、
「ライオンズマンション瓢箪山」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ライオンズマンション瓢箪山の現地写真
ライオンズマンション瓢箪山の物件概要
| 名称 | ライオンズマンション瓢箪山 |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市六万寺町3丁目16-20 |
| 地番 | 3丁目635-1 |
| 交通 | 1・近鉄奈良線／瓢箪山駅／自転車8分／徒歩19分 2・近鉄奈良線／東花園駅／バス15分／下六万寺１丁目バス停／徒歩6分 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 3,496.77㎡ |
| 建築年月 | 平成8年3月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上8階建て 地下階1建て |
| 総戸数 | 95戸 |
| 建築面積 | 1,166.69㎡ |
| 建築延床面積 | 7,000.44㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 55.24㎡～74.23㎡ |
| バルコニー向き | 南向き 東向き |
| 駐車場 | 51台(機械式、平面) |
| 駐車場(月額) | 月11,000円～15,000円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 大京 |
| 施工会社 | 浅沼組 今西組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態※ | 通勤B 週5日以上 |
| 学校区 | 縄手南小学校 縄手南中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場 / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ライオンズマンション瓢箪山の
