ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ瓢箪山

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ瓢箪山
物件番号	Bm11220
価格	1,450万円
交通	近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅　徒歩 17分 近鉄奈良線 『東花園』 駅　徒歩 分 (最寄バス停)下六万寺１丁目　バス停から徒歩6分
住所	東大阪市 六万寺町3丁目16-20
和暦築年月	H8年3月
専有面積	55.24m2 ( 16.85坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	3階／8階建
間取詳細	LDK14.1、和6、洋4.6
総戸数	97戸
バルコニ面積	7.68m2
管理費	7200円
バルコニ方向	東
修繕積立費	11560円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種中高層住居専用地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	大京アステージ
事業主（売主）	大京
施主会社	浅沼組　今西組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	10,500～15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：縄手南 中学校区：縄手南
取引態様	仲介
Web コメント	ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ瓢箪山のマンションカタログページを見る。 ◆ 玄関横の洋室には、エアコンが設置可能です。一方、真ん中の洋室は不明なので、現地を確認しておきましょう。また、玄関からリビングまで扉がないので、空調が少し気になるところです。リビングがＬ字型になっていますので、ダイニングとリビングを使い分けしやすい間取りですね。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場 / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 ◎2025年（令和7年）9月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレを新調、クロス貼替、クッションフロア貼替、フローリング貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。