メロディーハイム八戸ノ里の中古物件情報

○一般公開

価格 2,630 万円 所在階 9 階
採光 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 65.30㎡
◆ 2人家族で、寝室とテレワークルーム、そして少し広めのリビングがあればいいなと思っている方向きです。洋室5帖は窓が小さいので、あまり採光は入りません。エアコンは設置可能です。廊下の収納は、容量があるので重宝するでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。ほかにも全く同じ間取りで、綺麗にリフォームされている2階の物件と、リフォームされていない3階の物件が販売中です。比較してみましょう。
No.13670
価格 2,498 万円 所在階 3 階
採光 間取 2LDK
現況 空室(見学可) 面積 65.30㎡
2024年11月度ご成約いただきました。
(成約済み)◆ 室内には建物の柱が出っ張っていないため、家具類は配置しやすいでしょう。洋室7.8帖は寝室に、洋室5帖は子ども部屋に、3人家族なら快適でしょう。廊下の物入れは、容量もあるので、大きめの物でも収納できそうです。バルコニー前はマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。
No.14554

○会員限定  ←会員限定物件を見るには?
価格 会員限定 所在階 会員限定
採光 西 間取 3LDK
現況 会員限定 面積 会員限定
No.14612
   

「メロディーハイム八戸ノ里」を所有されている方へ!!

2024年11月21日現在、
東大阪市」でマンションを探している方が252組
八戸ノ里」駅周辺で探している方が24組
メロディーハイム八戸ノ里」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

メロディーハイム八戸ノ里の現地写真

そんちょうんのズバコメ!マンションナビ編集長が鋭い目線で現地の実態をズバッとコメントしています。

メロディーハイム八戸ノ里(やえのさと)は、南と北の二面道路に挟まれた敷地に建っています。人や自転車はおおむね南側から、車は北側からの出入りになります。

東側に高い建物があるためか、南向きと西向きの配置になっています。ゴミステーションなど綺麗に清掃されていました。駐車場は、機械式で高さ制限がありますので、事前に確認しておきましょう。

お部屋は13タイプあり、南向きは4部屋あります。南向きでも低層階は一部正面の建物で影になるお部屋もあるでしょう。室内は、洗面室と廊下に段差がありました。床暖房が標準装備なのは嬉しいですね。

平成27年7月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。

メロディーハイム八戸ノ里の物件概要

名称メロディーハイム八戸ノ里
所在地東大阪市御厨南3丁目1-46
地番3丁目600-1
交通1・近鉄奈良線/八戸ノ里駅/徒歩5分
2・地下鉄中央線/長田駅/自転車9分/徒歩22分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1~2分かかります。
地域・地区近隣商業地域 準防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率300%
敷地面積1,807.47㎡
建築年月平成11年7月
構造鉄筋コンクリート造
規模地上11階建て
総戸数77戸
建築面積701.65㎡
建築延床面積6,435.08㎡
建築確認番号平成10年2月10日 H9認建2863号
間取り2LDK~3LDK
住居専有面積62.99㎡~81.14㎡
バルコニー面積8.73㎡~18.78㎡
バルコニー向き南向き 西向き
駐車場56台(平面、機械式)
駐車場(月額)月10,000円~11,000円
駐輪場・料金1台目無料、2台目以降…大人500円、子人200円
バイク置場・料金月500円
ペット飼育不可
事業主(売主)近藤産業
施工会社林建設工業
管理会社ケイエスコミュニティ
管理形態※通勤B 週5日以上
学校区意岐部小学校 意岐部中学校
設備 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター:1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可:NTT、KDDI、eo /

※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時~17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

メロディーハイム八戸ノ里の

大阪府東大阪市小阪1丁目5-13
TEL:06-6743-7400 FAX:06-6743-7500