メロディーハイム八戸ノ里
| 価格 | 2,998万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 62.99m2 |
| 所在階 | 6階 | 採光 | 西 |
| 住所 | 東大阪市 御厨南3丁目1-46  |
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| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 5分 | ||
◆ 本マンションは、これまで2組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深い物件です。実際に住まわれている方からも、良好な住み心地であることを直接伺っております。 室内は綺麗にリフォームされているため、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいお部屋です。専有面積は62㎡ですが、各スペースが効率よく配置された、使い勝手の良い間取りが特長です。洋室6.5帖と4.3帖にはそれぞれエアコンが設置可能な点も嬉しいポイントですね。 一方で、洋室4.5帖の空調についてはリビングからの風を活用する形になります。また、カウンターキッチン前のスペースは約4帖ですので、配置予定の家具サイズが収まるか、事前に現地でご確認いただくのが安心です。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム八戸ノ里 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm15583 |
| 価格 | 2,998万円 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 5分 |
| 住所 | 東大阪市 御厨南3丁目1-46 |
| 和暦築年月 | H11年7月 |
| 専有面積 | 62.99m2 ( 19.21坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 6階／11階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 77戸 |
| バルコニ面積 | 8.73m2 |
| 管理費 | 8500円 |
| バルコニ方向 | 西 |
| 修繕積立費 | 16080円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 準防火地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ |
| 事業主（売主） | 近藤産業 |
| 施主会社 | 林建設工業 |
| 駐車場・空状況 | 空無 |
| 駐車場月額 | 10,000～13,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 学区 | 小学校区：意岐部又は八戸の里 中学校区：意岐部又は小阪 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
メロディーハイム八戸ノ里のマンションカタログページを見る。 ◆ 本マンションは、これまで2組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深い物件です。実際に住まわれている方からも、良好な住み心地であることを直接伺っております。 室内は綺麗にリフォームされているため、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいお部屋です。専有面積は62㎡ですが、各スペースが効率よく配置された、使い勝手の良い間取りが特長です。洋室6.5帖と4.3帖にはそれぞれエアコンが設置可能な点も嬉しいポイントですね。 一方で、洋室4.5帖の空調についてはリビングからの風を活用する形になります。また、カウンターキッチン前のスペースは約4帖ですので、配置予定の家具サイズが収まるか、事前に現地でご確認いただくのが安心です。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可：NTT、KDDI、eo / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ポーチ・アルコープ / 玄関ドアポスト付 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / アルコープ2.76㎡、室外機置場0.77㎡、固定資産税（2025年度）：84,763円 ◆価格変更：3,098万円→2,998万円 ◎2025年（令和7年）11月 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・給湯器・建具を新調、フローリング貼替、クロス貼替、ハウスクリーニング、レースカーテン付 |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。