ＰＳハイツは、東側と北側に道路がある角地に建っています。近隣は、会社や倉庫などが点在しているエリアで、決して閑静な住宅地ではありません。道路は広く、通行しやすいですね。
エントランスホールのタイルなどはレトロな味わいが出ていますね。しかし、平成23年に外壁が綺麗に塗り替えられたため、モダンになりました。
エレベーターを降りると、南北の廊下を挟んで部屋が配置されています。よって、東向きと西向きタイプしかありません。広めの間取りはなく、基本は2Kと3DKのみです。
わずかな期間ですが、弊社でも1室所有していたことがあるマンションです。
ＰＳハイツの中古物件情報
○一般公開
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価格 | 980 万円 | 所在階 | 3 階 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 東 | 間取 | 1LDK | |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 40.69㎡ | |
＜＜※現在商談中です。※＞＞（10月30日商談中です。） ◆ 弊社で所有していたこともあるマンションなので、馴染み深いです。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。住宅ローンを利用される場合、専有面積が狭いので、取り扱う銀行は限られるため、事前に調べておきましょう。 |
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No.15562
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○会員限定 ←会員限定物件を見るには？
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価格 | 会員限定 | 所在階 | 会員限定 |
|---|---|---|---|---|
| 採光 | 西 | 間取 | 2LDK | |
| 現況 | 会員限定 | 面積 | 会員限定 | |
| No.14141
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「ＰＳハイツ」を所有されている方へ！！
2025年11月04日現在、
「東大阪市」でマンションを探している方が276組、
「長田」駅周辺で探している方が14組、
「ＰＳハイツ」限定で探している方が1組います。
売却を希望されている方は是非お掛け下さい。
ＰＳハイツの現地写真
ＰＳハイツの物件概要
| 名称 | ＰＳハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東大阪市長田中4丁目1-28 |
| 地番 | 4丁目192 |
| 交通 | 1・地下鉄中央線／長田駅／徒歩9分 2・JR学研都市線／徳庵駅／自転車9分／徒歩20分 ※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。 |
| 地域・地区 | 商業地域 防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 敷地面積 | 827.77㎡ |
| 建築年月 | 1975年 （昭和50年）2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上9階建て |
| 総戸数 | 住戸49戸 |
| 建築延床面積 | 3,259.83㎡ |
| 建築確認番号 | 昭和49年3月25日 第4045号 |
| 間取り | 2K～3DK |
| 住居専有面積 | 40.69㎡～52.39㎡ |
| バルコニー向き | 西向き 東向き |
| 駐車場 | 平面 |
| 駐車場(月額) | 屋外/月9,000円、屋内/月10,000円 |
| 駐輪場・料金 | 年100円 |
| ペット飼育 | 不可 |
| 事業主(売主) | 大阪紙文具流通センター |
| 施工会社 | 野村建設工業 |
| 管理会社 | 生和アメニティ |
| 管理形態※ | 巡回 |
| 学校区 | 楠根東小学校 楠根中学校 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ＰＳハイツの
