ＰＳハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ＰＳハイツ
物件番号	Bm15562
価格	980万円
交通	中央線 『長田』 駅　徒歩 9分 JR学研都市線 『徳庵』 駅　徒歩 20分
住所	東大阪市 長田中4丁目1-28
和暦築年月	S50年2月
専有面積	40.69m2 ( 12.41坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	1LDK
階／階建	3階／9階建
間取詳細
総戸数	49戸
バルコニ面積	m2
管理費	8500円
バルコニ方向	東
修繕積立費	13000円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	巡回
管理会社	生和アメニティ
事業主（売主）	大阪紙文具流通センター
施主会社	野村建設工業
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	9,000～10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：楠根東 中学校区：楠根
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 ＰＳハイツのマンションカタログページを見る。 （10月30日商談中です。） ◆　弊社で所有していたこともあるマンションなので、馴染み深いです。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。住宅ローンを利用される場合、専有面積が狭いので、取り扱う銀行は限られるため、事前に調べておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◎リフォーム工事予定あり（2025/10/10現在未着手）　キッチン・浴室・洗面台・トイレ・下駄箱・建具を新調、フローリング貼替、クッションフロア貼替、クロス貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。