グランマークス久宝寺
| 価格 | 2,480万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 面積 | 60.16m2 |
| 所在階 | 8階 | 採光 | 東 |
| 住所 | 八尾市 南久宝寺1丁目1-1  |
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| 交通 | JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 12分 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 18分 |
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◆ 玄関前にはゆとりあるスペースが確保されているので、扉を開けた際に共用廊下の通行人と干渉しにくい設計です。毎日の出入りに安心感があるだけでなく、プライバシー面でも配慮が感じられます。 室内は、生活動線がコンパクトに集約された機能的な間取りです。全ての洋室にエアコンの設置が可能なため、どのお部屋も居室として快適に使用できるのが嬉しいですね。 特に、キッチンから洗面室へと繋がる「横動線」は、家事の負担を軽減してくれます。また、冬場はキッチンの暖気が洗面室まで自然に広がりやすいため、室温差による冷え込みを感じにくい、心身に優しい造りと言えるでしょう。 浴室はゆったりとしたサイズが採用されており、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。カウンターキッチン前のスペースは約8帖となっています。配置する家具のサイズやレイアウトを事前にシミュレーションしておくと、「こんなはずじゃなかった」を防げますよ。 |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | グランマークス久宝寺 |
|---|---|
| 物件番号 | Bm11854 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 交通 | JR関西本線 『久宝寺』 駅 徒歩 12分 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 18分 |
| 住所 | 八尾市 南久宝寺1丁目1-1 |
| 和暦築年月 | H21年3月 |
| 専有面積 | 60.16m2 ( 18.35坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 3LDK |
| 階／階建 | 8階／14階建 |
| 間取詳細 | LDK12.9、和4.5、洋6、洋4.5 |
| 総戸数 | 185戸 |
| バルコニ面積 | 11.97m2 |
| 管理費 | 6920円 |
| バルコニ方向 | 東 |
| 修繕積立費 | 10290円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 事業主（売主） | 東レ建設、他3社 |
| 施主会社 | 長谷工コーポレーション |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 500～5,500円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 学区 | 小学校区：久宝寺 中学校区：久宝寺 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
グランマークス久宝寺のマンションカタログページを見る。 ◆ 玄関前にはゆとりあるスペースが確保されているので、扉を開けた際に共用廊下の通行人と干渉しにくい設計です。毎日の出入りに安心感があるだけでなく、プライバシー面でも配慮が感じられます。 室内は、生活動線がコンパクトに集約された機能的な間取りです。全ての洋室にエアコンの設置が可能なため、どのお部屋も居室として快適に使用できるのが嬉しいですね。 特に、キッチンから洗面室へと繋がる「横動線」は、家事の負担を軽減してくれます。また、冬場はキッチンの暖気が洗面室まで自然に広がりやすいため、室温差による冷え込みを感じにくい、心身に優しい造りと言えるでしょう。 浴室はゆったりとしたサイズが採用されており、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。カウンターキッチン前のスペースは約8帖となっています。配置する家具のサイズやレイアウトを事前にシミュレーションしておくと、「こんなはずじゃなかった」を防げますよ。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 外壁タイル貼り / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：1台 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基 / ペット飼育可 / ペット足洗い場 / 集会室 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 人感センサー照明 / 下駄箱 / ルーバー面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / 柱アウトフレーム / アルコープ5.28㎡ ◇マンションセキュリティ（アウル24／長谷工コミュニティ） ※告知事項があります。見学前にお問い合わせください。 ◎2026年（令和8年）1月 ハウスクリーニング済み |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。