エスペラント光町

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	エスペラント光町
物件番号	Bm12507
価格	3,298万円
交通	近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅　徒歩 4分
住所	八尾市 光町1丁目31
和暦築年月	H12年4月
専有面積	64.80m2 ( 19.76坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	3階／10階建
間取詳細	LDK10.2、和6、洋5.3、洋4.4
総戸数	34戸
バルコニ面積	7.53m2
管理費	10590円
バルコニ方向	南
修繕積立費	14260円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	プルーム
施主会社	モリタ建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：用和 中学校区：八尾
取引態様	仲介
Web コメント	エスペラント光町のマンションカタログページを見る。 ◆ 同マンション内から、ほかにも売り物件が出ていますので、比較してみましょう。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向き且つ陽光を遮る建物がないので、室内が明るく、冬は暖かいでしょう。オール電化なので、ガス併用住宅と比べて光熱費はお得でしょう。一方、電気温水器が故障すると、給湯器と比べて費用は高くなりますね。　室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。
設備	電気 / オール電化 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / IHコンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 専用ポーチ5.34㎡、駐輪場：無料・1住戸につき2台（場所指定有り）、固定資産税（令和6年度）：99,969円、南東角部屋　◇オール電化マンション ◎令和7年3月下旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ便器・温水洗浄便座を新調、全室クロス貼替、フローリング貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。