グランコート鴻池新田

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	グランコート鴻池新田
物件番号	Bm12955
価格	2,780万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 5分
住所	東大阪市 中鴻池町2丁目2-10
和暦築年月	H21年9月
専有面積	65.62m2 ( 20.01坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	7階／12階建
間取詳細	LDK13.6、和5.7、洋6.1、洋5.3
総戸数	33戸
バルコニ面積	13.40m2
管理費	9800円
バルコニ方向	南
修繕積立費	13100円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	近隣商業地域　第一種中高層住居専用地域
管理形態	通勤
管理会社	オークラハウジング
事業主（売主）	大倉
施主会社	鍛冶田工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000～14,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：成和 中学校区：盾津
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 グランコート鴻池新田のマンションカタログページを見る。 （10月28日商談中です。） ◆ エアコンは、洋室5.3帖も含めて、全室設置可能です。また、洋室5.3帖は引き戸で仕切ることができるので、お子さんが小さい間は開放し、成長されてからは閉めて個室にすることも可能です。洋室・和室共に扉1枚で閉め切ることができないので、コミュニケーションは取りやすい反面、互いの音が漏れる可能性かありますね。カウンターキッチン前のスペースは9帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。一方、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーは広めです。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 自転車置場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター / ペット飼育可 / 大阪府防犯モデルマンション / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 下駄箱 / ルーバー面格子 / 網戸 / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / インターネット接続可 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / バルコニー / 物干金物 / 柱アウトフレーム / アルコープ5.99㎡　◆価格変更：2,880万円→2,780万円
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。