八戸ノ里ニュースカイハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	八戸ノ里ニュースカイハイツ
物件番号	Bm14238
価格	1,780万円
交通	近鉄奈良線 『若江岩田』 駅　徒歩 12分
住所	東大阪市 西岩田2丁目7-25
和暦築年月	S57年6月
専有面積	82.72m2 ( 25.23坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	5階／14階建
間取詳細
総戸数	529戸
バルコニ面積	10.34m2
管理費	8690円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10750円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種住居地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上　（夜間警備会社常勤）
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	ファミリー
施主会社	長谷工コーポレーション
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	軽7,500円、普通9,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：岩田西 中学校区：玉川
取引態様	仲介
Web コメント	八戸ノ里ニュースカイハイツのマンションカタログページを見る。 ◆ 同マンション内では2番目に広い部屋ですね。西側は中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に予算立てしておきしまょう。この広さでフルリフォームだと、およそ650万円以上は必要でしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：4基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / 自動販売機あり：煙草 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月300円（年1回、管理費と共に徴収/任意加入）　◎原付バイク月/1,000円（空有）・バイク月/2,000円（空有）・自転車月/200円（空有） ※リフォーム履歴の報告はありません。現地はよくご確認ください。
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。