ファミール八尾・

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ファミール八尾・
物件番号	Bm14411
価格	2,390万円
交通	近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅　徒歩 10分
住所	八尾市 萱振町1丁目16-1
和暦築年月	S61年2月
専有面積	70.14m2 ( 21.39坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	3階／13階建
間取詳細
総戸数	139戸
バルコニ面積	10.05m2
管理費	7530円
バルコニ方向	南
修繕積立費	12080円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種住居地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	丸紅
施主会社	竹中工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	9,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：用和 中学校区：八尾
取引態様	仲介
Web コメント	2024年11月度ご成約いただきました。 ファミール八尾・のマンションカタログページを見る。 （成約済み）◆ これまでに、何度か売買のお手伝いをしているマンションです。一部屋所有していた時期もありました。管理が行き届いた印象です。洋室にも壁掛けエアコンが設置できるように配管が仕込まれています。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。4LDKでしたが、リビングを広げ3LDKにリフォーム予定です。キッチンもカウンター式になりました。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可：NTT /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ◎令和6年2月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新調、全室クロス貼替、フローリング貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。