ベリア枚岡

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ベリア枚岡
物件番号	Bm14845
価格	2,598万円
交通	近鉄奈良線 『枚岡』 駅　徒歩 6分 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 17分
住所	東大阪市 鳥居町7-34
和暦築年月	H22年2月
専有面積	63.20m2 ( 19.28坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／11階建
間取詳細
総戸数	298戸
バルコニ面積	11.40m2
管理費	9040円
バルコニ方向	西
修繕積立費	9800円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	藤和不動産　東レ建設　アーバネックス
施主会社	長谷工コーポレーション
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	500～3,500円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：縄手東 中学校区：縄手北
取引態様	仲介
Web コメント	ベリア枚岡のマンションカタログページを見る。 ◆ 同マンション内では一番コンパクトな部屋ですね。2階だと急ぐ時は、目の前の階段を利用すれば、出入りが楽です。エレベーターは近くにありますが、エントランスや集合ポストまでは遠いので、距離感は確認しておきましょう。洋室5帖は室内に出っ張りが多いため、有効寸法は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / ゴミドラムあり / 専用庭付住戸あり / 専用駐車場付住戸あり：33台（17戸分）　月額2,500円～5,000円 / 駐車場ゲートあり / 来客用駐車場：4台 / 洗車場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：4基　13人乗り1、9人乗り3 / ペット飼育可 / 集会室 / ゲストルーム / キッズルーム / パーティールーム / 自動販売機あり / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可：月1,404円 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / ルーバー面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 24時間換気 / 風呂追い焚き機能 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / アルコープ5.99㎡、バルコニー奥行1.9ｍ、自治会費：月500円、防犯対策料：月630円、インターネット利用料：月1,430円、固定資産税（令和6年度）：年104,705円 ◎令和6年10月　温水洗浄便座・浴室乾燥暖房機・洗濯水栓・給湯器を新調、キッチンレンジフードフィルター交換、和室の畳表替＆襖・障子貼替、クロス貼替、洗面・トイレの巾木・クッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。