ファミールハイツ八尾Ａ棟

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ファミールハイツ八尾Ａ棟
物件番号	Bm15064
価格	3,598万円
交通	JR関西本線 『八尾』 駅　徒歩 2分
住所	八尾市 安中町3丁目2-39
和暦築年月	H1年7月
専有面積	94.34m2 ( 28.77坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	5LDK
階／階建	7階／12階建
間取詳細
総戸数	393戸
バルコニ面積	18.93m2
管理費	8100円
バルコニ方向	南東、北東
修繕積立費	10940円
ペット飼育	不可
地域・地区	第二種住居地域　準防火地域
管理形態	住込み
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	丸紅
施主会社	東海興業
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	9,000～12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：安中 中学校区：成法
取引態様	仲介
Web コメント	ファミールハイツ八尾Ａ棟のマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。A棟は踏切が近いので、窓を開けて音は確認しておきましょう。5LDKはめったと売りに出ませんので、間数が必要な方には最適かもしれませんね。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。洋室5.1帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室6.2帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場 / 管理人室：管理棟 / 集合ポスト / エレベーター：各棟2基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / AED設置 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関門扉付 / 玄関ドアダブルロック / 防犯キー / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / ウォークインクローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 専用ポーチ2.1㎡、管理協力金500円、固定資産税（令和7年度）：112,358円、南東角部屋　◎空き駐車場は機械式で、高さが1.55mまで ◎令和7年10月下旬　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・温水洗浄便座を新調、クロス貼替、フローリング貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。