ルネ八尾・

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ルネ八尾・
物件番号	Bm15078
価格	1,880万円
交通	JR関西本線 『八尾』 駅　徒歩 12分
住所	八尾市 南太子堂1丁目1-33
和暦築年月	S62年7月
専有面積	62.36m2 ( 19.02坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	2階／9階建
間取詳細
総戸数	94戸
バルコニ面積	9.28m2
管理費	9670円
バルコニ方向	南
修繕積立費	15590円
ペット飼育	不可
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	総合地所
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：龍華 中学校区：龍華
取引態様	仲介
Web コメント	ルネ八尾・のマンションカタログページを見る。 ◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。玄関を入って左側の洋室5帖は、壁掛けエアコンが現状では設置できません。洋室6帖は3枚引き戸なので、開放すればリビングが広く使えるでしょう。一方、個室で使う場合は、リビングからの音は少し聞こえるでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 来客用駐車場：コインパーキング有 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室乾燥暖房機 / システムキッチン / カウンター付キッチン / 人造大理石カウンター / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 自治会費：月300円、固定資産税（令和6年度）：62,483円　◆価格変更：1,998万円→1,880万円 ◎令和6年11月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器を新調、全室の壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、クッションフロア貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。