ルネ小阪

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ルネ小阪
物件番号	Bm15205
価格	1,650万円
交通	近鉄奈良線 『河内小阪』 駅　徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅　徒歩 15分 中央線 『高井田』 駅　徒歩 20分
住所	東大阪市 菱屋西6丁目9-33
和暦築年月	S61年1月
専有面積	65.24m2 ( 19.90坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	2LDK
階／階建	7階／7階建
間取詳細
総戸数	70戸
バルコニ面積	7.82m2
管理費	7500円
バルコニ方向	南
修繕積立費	8800円
ペット飼育	不可
地域・地区	工業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	総合地所
施主会社	東海興産
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	11,500円
現況	居住中（見学可）
引渡時期	令和7年10月
学区	小学校区：西堤 中学校区：新喜多
取引態様	仲介
Web コメント	ルネ小阪のマンションカタログページを見る。 ◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。17年前にリフォームされていますが、室内は綺麗な状態がキープされています。ただ、細部まで確認しておきましょう。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / 共用トイレ / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月300円 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / じゅうたん / インターホン / エアコンコンセント / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：月300円　◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。 ◎平成20年に全面改装歴あり
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。