瓢箪山マンション

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	瓢箪山マンション
物件番号	Bm15479
価格	1,150万円
交通	近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅　徒歩 10分
住所	東大阪市 旭町21-3
和暦築年月	S54年8月
専有面積	64.96m2 ( 19.81坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／12階建
間取詳細
総戸数	339戸
バルコニ面積	7.90m2
管理費	4300円
バルコニ方向	西
修繕積立費	6200円
ペット飼育	不可
地域・地区	第一種住居地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	浪速管理
事業主（売主）	鐘紡不動産　ファミリー
施主会社	長谷川工務店
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：縄手北 中学校区：縄手北
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 瓢箪山マンションのマンションカタログページを見る。 （9月15日商談中です。） ◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ650万円以上は必要でしょう。総戸数が多いため、維持費が安価で助かりますね。廊下側の洋室は、現状だと壁掛けのエアコンは設置できません。窓用は大丈夫です。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 来客用駐車場：有料 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：3基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 浴室換気扇 / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / ◎自治会費：年3,360円（半年に1回1,680円を徴収します）　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。　◎売却には債権者の同意が必要です。　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。