正起瓢箪山第２ハイツ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	正起瓢箪山第２ハイツ
物件番号	Bm15524
価格	1,490万円
交通	近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 12分 近鉄奈良線 『枚岡』 駅　徒歩 10分 近鉄奈良線 『瓢箪山』 駅　徒歩 14分
住所	東大阪市 新町5-3
和暦築年月	S59年6月
専有面積	57.03m2 ( 17.39坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／4階建
間取詳細
総戸数	60戸
バルコニ面積	7.21m2
管理費	7350円
バルコニ方向	東
修繕積立費	7200円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	準工業地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	東急コミュニティ
事業主（売主）	正起工業
施主会社	今西組
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	10,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：枚岡西 中学校区：枚岡
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 正起瓢箪山第２ハイツのマンションカタログページを見る。 （11月3日商談中です。） ◆ 偶然ですが、真下の3階を2年前に売買のお手伝いをしました。4階ですが最上階なので上階からの音はなく静かですよ。その反面、夏は少し熱いかもしれません。洋室4.6帖には壁掛けエアコンが現状では設置はできません。また、洋室4.5帖の空調はリビングを利用することになります。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。この年代では珍しく、お風呂は追い焚き可能です。2年前にリフォームされていますので、入居前に大きな出費はないでしょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 専用庭付住戸あり / 自転車置場 / バイク置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / 風呂追い焚き / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 角部屋 ◎2023年（令和5年）6月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・給湯器・モニター付インターホンを新調、床貼替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。