ヴェルシティ東大阪スカイ
| 価格 | 2,698万円 | 現況 | 空室（見学可） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 面積 | 61.60m2 |
| 所在階 | 2階 | 採光 | 東 |
| 住所 | 東大阪市 長田3丁目8-16  |
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| 交通 | 中央線 『長田』 駅 徒歩 6分 | ||
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
（12月25日商談中です。） |
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月々円です
借入期間 年/金利 ％
※期間や金利は入替えて計算できます
外観・間取り・物件画像
物件概要
| 物件名 | ヴェルシティ東大阪スカイ |
|---|---|
| 物件番号 | Bm15556 |
| 価格 | 2,698万円 |
| 交通 | 中央線 『長田』 駅 徒歩 6分 |
| 住所 | 東大阪市 長田3丁目8-16 |
| 和暦築年月 | H19年9月 |
| 専有面積 | 61.60m2 ( 18.79坪 ) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 間取 | 2LDK |
| 階／階建 | 2階／15階建 |
| 間取詳細 | |
| 総戸数 | 70戸 |
| バルコニ面積 | 13.58m2 |
| 管理費 | 7950円 |
| バルコニ方向 | 東 |
| 修繕積立費 | 11220円 |
| ペット飼育 | 可（規約あり） |
| 地域・地区 | 商業地域 第1種住居地域 防火地域 |
| 管理形態 | 通勤B 週5日以上 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 事業主（売主） | エムズ都市開発 |
| 施主会社 | 松本組 |
| 駐車場・空状況 | 空有 |
| 駐車場月額 | 5,000円 |
| 現況 | 空室（見学可） |
| 引渡時期 | 令和7年12月下旬 |
| 学区 | 小学校区：藤戸 中学校区：新喜多 |
| 取引態様 | 仲介 |
| Web コメント |
※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 ヴェルシティ東大阪スカイのマンションカタログページを見る。 （12月25日商談中です。） ◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。2階ですが、1階には部屋がないため、足音などで迷惑をかけることがなく、安心ですね。また、2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、楽ですよ。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。バルコニーはゆったり広めです。一方、目の前にマンションが建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。 |
| 設備 | 電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場ゲートあり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：1基 9人乗り / ペット飼育可 / AED設置 / 設計性能評価あり / 建築性能評価あり / インターネット利用可 / |
| 室内設備 ・備考 |
玄関ポーチ・アルコープ / 玄関門扉付 / 人感センサー照明 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / バリアフリー / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / インターネット接続可 / 分電盤 / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / シャワー付水栓 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 防水コンセント / スロップシンク / ポーチ6.3㎡、メーターボックス0.59㎡、サービスバルコニー1.57㎡、北東角部屋 ◆バイク：空無、自転車：空無 ◆駐車場は、高さ1m55cmまで。◆令和7年度 固定資産税106,527円 ◎2025年（令和7年）12月22日 システムキッチン・洗面化粧台・洗濯水栓・ユニットバス・トイレ紙巻器＆タオル掛け・下駄箱・建具（枠共、戸当たり取付）・コスモスイッチ・コンセント・給湯器を新調、LDK・洗面室に可動棚取付、各洋室の物入に枕棚＆パイプ取付、壁・天井のクロス貼替、LDK・洋室の床材L45フロア貼替、洗面・トイレの床クッションフロア貼替＆ソフト巾木取付、木製巾木取付、網戸貼替 |
| 更新日 | 2022年08月23日 |
※分数について 分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて 将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について 駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。