八戸ノ里第３ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂB棟

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	八戸ノ里第３ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂB棟
物件番号	Bm15561
価格	1,790万円
交通	近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅　徒歩 10分
住所	東大阪市 西岩田3丁目5-24
和暦築年月	S53年10月
専有面積	65.52m2 ( 19.98坪 )
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／14階建
間取詳細
総戸数	531戸
バルコニ面積	7.28m2
管理費	5830円
バルコニ方向	南
修繕積立費	10000円
ペット飼育	不可
地域・地区	商業地域　防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上　※夜間警備員常駐
管理会社	近鉄住宅管理
事業主（売主）	近鉄住宅建設
施主会社	近鉄住宅建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	12,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：八戸の里東 中学校区：小阪
取引態様	仲介
Web コメント	※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。 八戸ノ里第３ｶﾞｰﾃﾞﾝﾊｲﾂB棟のマンションカタログページを見る。 （11月3日商談中です。） ◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利です。一方、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場ゲートあり / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：各棟2基　9人乗り / ペット飼育不可 / 集会室 / インターネット利用可 / その他費用：自治会費・月300円 /
室内設備 ・備考	下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 自治会費：月300円、固定資産税（令和7年度）：57,995円　◎住宅ローン減税利用不可のマンションです。 ◎2025年（令和7年）10月末　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯防水パン・トイレ・温水洗浄便座を新調、フロアタイル上貼り、クッションフロア貼替、建具一部交換、畳表替、襖貼替、室内塗装工事、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。