ｼｬﾙﾏﾝﾌｼﾞ鴻池新田ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾗﾑ

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	ｼｬﾙﾏﾝﾌｼﾞ鴻池新田ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾗﾑ
物件番号	Bm5606
価格	2,650万円
交通	JR学研都市線 『鴻池新田』 駅　徒歩 6分
住所	東大阪市 鴻池町2丁目1-6
和暦築年月	H15年7月
専有面積	65.43m2 ( 19.96坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／10階建
間取詳細	和4.5、洋6、洋4.7、LDK13.7
総戸数	80戸
バルコニ面積	18.28m2
管理費	9530円
バルコニ方向	東
修繕積立費	5900円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	フジ・アメニティサービス
事業主（売主）	フジ住宅
施主会社	栗本建設工業
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	4,000～7,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	相談
学区	小学校区：鴻池東 中学校区：盾津
取引態様	仲介
Web コメント	ｼｬﾙﾏﾝﾌｼﾞ鴻池新田ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾗﾑのマンションカタログページを見る。 ◆ 65㎡と決して広くありませんが、ロスが少ないので、使い勝手もいいでしょう。玄関収納は容量があり、助かりますね。また、リネン庫やパントリーも備わっています。全室に、エアコンが設置可能です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには大きな窓があり、とても明るいでしょう。積立金は将来値上がりますので、想定しておきましょう。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / 宅配ボックス / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 / その他費用：町会費・月250円 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 下駄箱 / ルーバー面格子 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / 床暖房 / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / トイレ内収納又は棚 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 三面鏡 / 浴室乾燥暖房機 / 風呂追い焚き / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / スロップシンク / アルコープ2.55㎡、室外機置場1.61㎡、町会費：月250円　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。　【フラット35（当初5年間・年0.25％金利引下げ）適用可マンションです！】
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。