アドリーム石切山手

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	アドリーム石切山手
物件番号	Bm7673
価格	1,998万円
交通	近鉄奈良線 『石切』 駅　徒歩 8分 近鉄けいはんな線 『新石切』 駅　徒歩 19分
住所	東大阪市 上石切町1丁目11-13
和暦築年月	H6年8月
専有面積	90.18m2 ( 27.50坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	4LDK
階／階建	6階／12階建
間取詳細	LDK16.9、和6、洋7.1、洋6、洋5.1
総戸数	130戸
バルコニ面積	11.58m2
管理費	14430円
バルコニ方向	南
修繕積立費	13530円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種中高層住居専用地域
管理形態	通勤Ｂ　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	日本信販
施主会社	大末建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	13,000～15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：石切東 中学校区：石切
取引態様	仲介
Web コメント	アドリーム石切山手のマンションカタログページを見る。 ◆ 6階部分ですが、ロケーションは部屋の位置や階数によって異なりますので、よく確認しておきましょう。平地と比べて、気温が1～2度ほど違うでしょう。専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。LDK以外に4部屋ありますので、一部屋をテレワークや趣味の部屋にどうでしょうか。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 来客用駐車場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / トランクルーム / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ / 玄関門扉付 / 下駄箱付き / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / 全室収納あり / フローリング / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / 廊下側室外機置場あり / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / 温水洗浄便座 / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / ポーチ6.35㎡（使用料：月190円）、室外機置場1.95㎡、南東角部屋、住宅情報盤積立金：月1,300円　※駐車場：機械式（上段13,000円、中段15,000円、下段13,000円、平面空無）　※固定資産税（令和6年度）：109,809円 ◎令和6年6月20日完了予定　システムキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯水栓・トイレ・温水洗浄便座・ペーパーホルダー・タオルバー・給湯器を新調、トイレ・洗面・廊下・ＬＤＫのクッションフロア貼替、洋室3部屋の床フローリング、クロス貼替、畳表替、襖貼替、ハウスクリーニング
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。