エスペラント光町

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	エスペラント光町
物件番号	Bm8482
価格	2,400万円
交通	近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅　徒歩 4分
住所	八尾市 光町1丁目31
和暦築年月	H12年4月
専有面積	64.80m2 ( 19.76坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	6階／10階建
間取詳細	LDK14.6、和6、洋5.3、洋4.6
総戸数	34戸
バルコニ面積	7.53m2
管理費	10590円
バルコニ方向	南
修繕積立費	14260円
ペット飼育	不可
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
管理形態	通勤B　週5日以上
管理会社	三菱地所コミュニティ
事業主（売主）	プルーム
施主会社	モリタ建設
駐車場・空状況	空無
駐車場月額	15000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：用和 中学校区：八尾
取引態様	仲介
Web コメント	エスペラント光町のマンションカタログページを見る。 ◆ 同じタイプの部屋が、3階からも販売されています。比較してみましょう。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。過去にリフォームされていますが、築25年になりますので、室内の状態はしっかり確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。オール電化だと光熱費は抑えられますが、温水器などが壊れると高価です。
設備	電気 / オール電化 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / ルーフバルコニー付住戸あり / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：1基　9人乗り / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ポーチ・アルコープ / 玄関門扉付 / 下駄箱 / 網戸 / クローゼット / フローリング / クッションフロア / インターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 天袋 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / 浴室換気扇 / システムキッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / 南東角部屋、オール電化マンション　※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。 ◎平成25年1月　クロス貼替、IHコンロ入替、洋室カーペット張替、畳表替、襖張替
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。