アドリーム石切山手

外観・間取り・物件画像

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物件概要

物件名	アドリーム石切山手
物件番号	Bm9346
価格	2,190万円
交通	近鉄奈良線 『石切』 駅　徒歩 8分
住所	東大阪市 上石切町1丁目11-13
和暦築年月	H6年8月
専有面積	81.90m2 ( 24.98坪 )
建物構造	鉄筋コンクリート造
間取	3LDK
階／階建	4階／12階建
間取詳細	LDK15.2、和6、洋6、洋6、洋5
総戸数	130戸
バルコニ面積	12.49m2
管理費	13100円
バルコニ方向	南
修繕積立費	12290円
ペット飼育	可（規約あり）
地域・地区	第一種中高層住居専用地域
管理形態	通勤Ｂ　週5日以上
管理会社	長谷工コミュニティ
事業主（売主）	日本信販
施主会社	大末建設
駐車場・空状況	空有
駐車場月額	12,000～15,000円
現況	空室（見学可）
引渡時期	即時
学区	小学校区：石切東 中学校区：石切
取引態様	仲介
Web コメント	アドリーム石切山手のマンションカタログページを見る。 ◆ 本マンションは過去に1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深く、その良好な住み心地を直接伺っている物件です。現在、同マンション内で複数の物件が売りに出ておりますので、是非それぞれの特徴を比較しながら検討してみましょう。 こちらの住戸の大きな特徴は、なんといっても22帖もの広さを誇るリビングです。柱の出っ張りが抑えられた設計のため、大型の家具も配置しやすく、レイアウトに悩むことなく、ゆったりとお過ごし頂けます。キッチンには見通しの良いアイランド型を採用しており、調理中もご家族との会話が自然に弾みますね。 各居室にはしっかりとしたクローゼットが備わっており、南向きのお部屋は、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 来客用駐車場 / バイク置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基　9人乗り / ペット飼育可 / 集会室 / トランクルーム / インターネット利用可 /
室内設備 ・備考	玄関ドアポスト付 / 下駄箱 / 面格子 / 網戸 / 物入れ / クローゼット / 室内段差あり / フローリング / クッションフロア / モニター付きインターホン / エアコンコンセント / カーテンレール / コンセント / テレビコンセント / 電話差し込み / 分電盤 / 押入れ / 手洗付便器 / タオル掛け / ペーパーホルダー / トイレ換気扇 / 洗濯機用防水パン / 洗面化粧台 / シャワー付水栓 / 浴室換気扇 / システムキッチン / カウンター付キッチン / ガス3口コンロ / レンジフード / 食器洗い乾燥機 / 浄水器 / 火災報知器 / 給湯器 / バルコニー / 物干金物 / アルコープ0.75㎡、室外機置場2.1㎡、住宅情報盤積立金：月1,300円 ◎2026年（令和8年）2月　システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具を新調、給排水管更新、全室クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング／アフターサービス保証付き（24時間365日緊急対応サービスあり）
更新日	2022年08月23日

※分数について　分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住まわれています。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務されています。
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務されています。
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さん通勤し勤務されています。
【通勤】 管理員さんが通勤し勤務されています。
【巡回】 指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務されています。
【無人】 管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
勤務時間は一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて　将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について　駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。