ブランニード河内小阪 所在地：東大阪市菱屋西6丁目7-2 交通：「河内小阪」駅　徒歩7分 学校区：高井田東小・長栄中

2026年02月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ 新築未入居物件ですが、修繕積立一時金の支払いはありません。玄関収納は容量があるので、ゴルフバッグでも収まりそうですね。洋室4.2帖にも、エアコンは設置可能です。Ｌ型キッチンは使い勝手がいいですよ。カウンターキッチン前のスペースは7.8帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 14988

エクセレンス山本 所在地：八尾市山本町北8丁目5-6 交通：「河内山本」駅　徒歩28分 学校区：北山本小・桂中

2026年01月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。

No. 15256

キャステージパーク４番街 所在地：八尾市永畑町3丁目1-12 交通：「八尾」駅　徒歩8分 学校区：永畑小・竜華中

◆ 「駐車場が1台無料で利用できる」のは大きな魅力ですね。 専有面積は、82㎡・3LDKとゆとりがあり、各居室にゆったりとした広さが確保されています。 収納面では、玄関前のトランクルームがアウトドア用品や道具類の保管に重宝します。室内はリビングや洋室（7.2帖・6帖）の柱が外に出た設計（アウトフレーム工法）なので、四隅までスッキリしており、家具の配置に困ることはないでしょう。 キッチンは吊戸棚のないオープンタイプで、視界が開けており、開放感たっぷりで調理を楽しめます。また、バルコニーも奥行きのある広い造りになっており、全体的に開放感と機能性がバランス良く備わったお部屋ですね。

No. 15446

メガシティタワーズ 東棟 所在地：八尾市龍華町1丁目4-2 交通：「久宝寺」駅　徒歩4分 学校区：亀井小・亀井中

2026年01月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに3組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深いマンションです。皆様からは「住んで良かった」と伺っております。玄関は内廊下に面しているため、雨に濡れずに出入りできるホテルライクな造りです。洋室5帖はあえて窓がないことで、扉を閉めれば勉強や仕事に集中できる「没頭空間」になります。 また、近年の厳しい暑さを考えると、直射日光を遮られる「北向き」は、これからますます注目されるかもしれません。日差しを気にせず、カーテンなしで開放的に暮らせるのも魅力ですね。 一方で、冬場は南向きに比べると冷え込みますが、リビングには床暖房があるため、足元からポカポカと温かく過ごせます。居室はすべてリビング直結していて、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。引き戸で仕切る洋室5帖は、音が響きやすい面もありますが、その分、ご家族の気配を感じられる安心感がありますよ。

No. 15572

フォルム石切さくら坂 所在地：東大阪市東石切町6丁目4-11 交通：「石切」駅　徒歩7分 学校区：石切東小・石切中

◆ 8階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を利用することになります。両面バルコニーで、風通しはいいでしょう。夏でも涼しいですよ。クローゼットが不足気味です。持ち込む衣装等は確認しておきましょう。

No. 10304

ディオフェルティ石切 所在地：東大阪市日下町1丁目2-30 交通：「石切」駅　徒歩10分 学校区：孔舎衙東小・孔舎衙中

◆ 高台に建つマンションなので、大阪が一望できますよ。ただ、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。同マンション内で、他にも売り物件がありますので、比較してみましょう。各部屋に収納はしっかり備わっており、不足は感じないでしょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。

No. 14279