イトーピア新石切 所在地：東大阪市西石切町2丁目5-5 交通：「新石切」駅　徒歩4分 学校区：石切小・石切中

◆ 東側は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。1階は、足音などで迷惑をかけることがなくて、安心ですね。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。間取りは、玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。綺麗にお使いですが、リフォーム履歴はなく、分譲時のままです。少なくとも、床、壁の貼替えは必要でしょう。また、設備の状態もしっかり確認しておきましょう。収納はリビングにも備わっています。総戸数が少ないので、維持費が少し割高です。

No. 15382

エスリード八尾桜ヶ丘・ 所在地：八尾市桜ヶ丘1丁目25 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩6分 学校区：八尾小・成法中

◆ 廊下が短く、ロスのない間取りですね。洋室2間もバルコニーに面しているので、昼間は照明が必要ないほどでしょう。お風呂と洗面室は、ゆったり広めです。リビングのスペースは9.6帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。ただ、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 15453

デュオヒルズ八戸ノ里 所在地：東大阪市御厨東1丁目9-50 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩12分 学校区：意岐部小・意岐部中

2025年09月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ 今年2月に完成しましたマンションですので、ピカピカですね！売り物件も初めてです。最上階につき、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。玄関前にはスペースがあり、ドアを開けても通行人の邪魔にならず、安全です。洋室5.5帖以外は、建物の柱が室内に出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。洋室4帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。

No. 15472

ローレルハイツ八尾 所在地：八尾市東太子2丁目1-10 交通：「八尾」駅　徒歩7分 学校区：龍華小・龍華中

◆ 玄関には、2ヵ所物入れがあるので重宝するでしょう。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。全ての部屋がリビング経由での出入りになるので、コミュニケーションは取りやすいでしょう。その反面、プライベート空間は確保し辛いかもしれません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。ただ、西向きは風通しがいいですよ。

No. 14281

プチコート八尾 所在地：八尾市陽光園1丁目3-12 交通：「八尾」駅　徒歩5分 学校区：安中小・成法中

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。ルーフバルコニーの下は店舗になっています。1階には部屋がないので、足音などが響く心配はありません。リフォームを前提に予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだとおよそ450万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15329

フォルム石切さくら坂 所在地：東大阪市東石切町6丁目4-11 交通：「石切」駅　徒歩7分 学校区：石切東小・石切中

◆ 8階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を利用することになります。両面バルコニーで、風通しはいいでしょう。夏でも涼しいですよ。クローゼットが不足気味です。持ち込む衣装等は確認しておきましょう。

No. 10304