エスリード小阪ミッドゲート 所在地：東大阪市小阪2丁目4 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 中古マンションとして売りに出るのは4件目ですね。エアコンは、洋室4.5帖にも設置可能です。各部屋のクローゼットが広く取られているのが特徴ですね。容量があるため、衣装の多い方でも安心です。洗面化粧台やキッチンもゆったりサイズが採用されています。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。

No. 15566

クレール八戸ノ里ソレイユ 所在地：東大阪市西岩田3丁目3-14 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩14分 学校区：意岐部小・意岐部中

◆ 真上の6階も販売中です。比較してみましょう。中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。玄関横にはトランクルームがあり、便利です。収納は各部屋、充実していますね。室内に物が溢れることはないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。南側は病院の駐車場なので、日当たり良好です。ただ、将来、建物が建つ可能性もゼロではありません。築22年になりますので、一定のリフォームは必要でしょう。

No. 15516

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ瓢箪山 所在地：東大阪市六万寺町3丁目16-20 交通：「瓢箪山」駅　徒歩17分 学校区：縄手南小・縄手南中

◆ 玄関横の洋室には、エアコンが設置可能です。一方、真ん中の洋室は不明なので、現地を確認しておきましょう。また、玄関からリビングまで扉がないので、空調が少し気になるところです。リビングがＬ字型になっていますので、ダイニングとリビングを使い分けしやすい間取りですね。

No. 11220

エクセラート八尾 所在地：八尾市志紀町南2丁目74-1 交通：「志紀」駅　徒歩7分 学校区：志紀小・志紀中

◆ お部屋まではエレベーターで8階に上がり、そこから階段で7階に下がることになります。利点は、洋室5帖にもバルコニーが付くことです。よって、エアコンも設置可能です。収納は、洋室と和室の2ヶ所にありますが、収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ560万円以上は必要でしょう。

No. 15269

コスモ八尾・ 所在地：八尾市相生町2丁目1-62 交通：「八尾」駅　徒歩9分 学校区：永畑小・竜華中

＜＜※ 現在商談中です。 ※＞＞
（12月22日商談中です。）
◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。元は3LDKでしたが、リフォームでリビングを広げて2LDKになりました。洋室4.4帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。洗面室が、以前よりずいぶん広くなりました。

No. 14547