万葉ハイツ小阪菱屋西 所在地：東大阪市菱屋西5丁目11-5 交通：「河内小阪」駅　徒歩6分 学校区：高井田東小・長栄中

◆ 室内は綺麗にリフォームされましたので、入居前に大きな出費がなく、資金計画が立てやすいのは嬉しいですね。 5帖の洋室には、壁掛けエアコンが設置済みとなっています。最初から備わっているのは非常に助かりますね。各洋室には大きめのクローゼットが配置されていますので、衣装を沢山お持ちの方でも安心して収納できそうです。 リビングとダイニングは家具が配置しやすく、それぞれのエリアで分かれているので、使い勝手が良さそうですね。バルコニーは決して広くありませんので、サイズ感を事前にしっかり確認しておくと安心ですよ。

No. 15515

グランドメゾン小阪 所在地：東大阪市下小阪1丁目2-7 交通：「河内小阪」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 築32年ということもあり、設備を含めたフルリフォームを前提に検討されるのが良いでしょう。この広さであれば、リフォーム費用として750万円以上は予算立てしておくことをおすすめします。 間取りは、各部屋がすべて独立した設計になっており、ご家族間でもプライベートを確保しやすい造りが特長です。また、居室が隣家と接していないため、集合住宅でありながら静かな環境が保たれています。門扉の開け閉めを多少手間に感じる場面もあるかもしれませんが、戸建てのような独立感を演出してくれます。 一方で、線路が近いため、音の聞こえ方については実際に現地で許容範囲内かどうかを確認しておきましょう。

No. 13949

コスモハイツ花園 所在地：東大阪市花園本町2丁目11-29 交通：「河内花園」駅　徒歩9分 学校区：花園小・花園中

2026年02月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ 昭和築のマンションでは珍しく「ペット飼育可能、追い焚き可能」な物件です。 1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせます。出入りもスムーズで、万が一の忘れ物にもすぐに対応できる利便性が魅力です。室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てられますよ。 室内は、全室にエアコン設置が可能です。リビングは23帖ものゆとりがあり、家具の配置もしやすい開放的な空間です。専用庭は、たとえガーデニングなどで利用されなくても、窓の先に空間があるだけで暮らしにゆとりを与えてくれます。 南向きではありますが、前面建物の影響で冬場の日当たりは控えめです。

No. 15227

正起瓢箪山ハイツ 所在地：東大阪市新町2-31 交通：「新石切」駅　徒歩11分 学校区：枚岡西小・枚岡中

◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室3.6帖には、壁掛けエアコンは取り付けできません。窓用は大丈夫です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リノべーションで、リビングはカウンターキッチンになり、さらに広くなりました。

No. 14736