朝日ﾌﾟﾗｻﾞｼﾃｨ八尾南２番館 所在地：八尾市沼1丁目68-65 交通：「八尾南」駅　徒歩27分 学校区：大正小・大正中

◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。室内は、とても綺麗に使用されていますね。ですが、設備などが分譲時のままなので、使用はできますが、リフォームを前提に予算立てしておきましょう。室内全体の収納容量は決して多くないため、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室6.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 14960

メゾンドールアクエスト東大阪 所在地：東大阪市本庄西1丁目3-10 交通：「荒本」駅　徒歩8分 学校区：弥栄小・盾津中

◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。共用廊下に面している部屋はなく、窓を開けていても、覗かれる心配はないでしょう。玄関横には、容量は多くありませんが、トランクルームが付いています。西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。洋室やリビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が設置しやすいでしょう。納戸は容量があるので、スーツケース、扇風機、電気ストーブなど、かさばる物も置けますね。リフォームではなく、分譲当時からのこのタイプです。

No. 15101

クレアセトル鴻池新田 所在地：東大阪市鴻池町2丁目3-5 交通：「鴻池新田」駅　徒歩8分 学校区：鴻池東小・盾津中

◆ 1階には部屋がなく、足音などで迷惑をかけることがないため、安心ですね。また、2階だと急ぐ時は、階段を利用すれば、出入りが楽です。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。和室は、廊下からも直接出入り可能です。キッチンの勝手口を出たところにゴミ箱を置けば、ゴミ出し日まで保管できますよ。

No. 15313

ファミールハイツ八尾Ａ棟 所在地：八尾市安中町3丁目2-39 交通：「八尾」駅　徒歩2分 学校区：安中小・成法中

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。A棟は踏切が近いため、窓を開けて、音は確認しておきましょう。同マンション内で90㎡タイプが他にも販売されていますので、比較してみましょう。元は5LDKでしたが、それぞれの居室を広げて、4LDKに仕上げられています。収納容量も増えていますね。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。

No. 15433

エスペラント光町 所在地：八尾市光町1丁目31 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩4分 学校区：用和小・八尾中

◆ 同じタイプの部屋が、3階からも販売されています。比較してみましょう。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。過去にリフォームされていますが、築25年になりますので、室内の状態はしっかり確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。オール電化だと光熱費は抑えられますが、温水器などが壊れると高価です。

No. 8482