ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ八尾第２ 所在地：八尾市光南町1丁目6-25 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩10分 学校区：八尾小・成法中

◆ 本物件は専有面積が50㎡未満のため、住宅ローン減税が適用外となります。また、金融機関によってはお取り扱いが限られる場合がございますので、事前に私までご相談ください。 収益用としての需要も高く、周辺の賃料相場は5万円前後を見込める物件です。最上階につき、上階からの足音を気にせず過ごせるのは、大きなメリットですね。一方で、夏場は少し暑いかもしれません。 収納については、お手持ちの荷物量とのバランスを事前にシミュレーションしておくと安心です。室内状態は良好に見受けられますが、内覧の際は一緒に細部までしっかり確認しましょう。

No. 15612

ﾌｧﾐｰﾙｱｸｼｽ八尾ｾﾝﾀｰｽｸｴｱ 所在地：八尾市安中町3丁目2-58 交通：「八尾」駅　徒歩4分 学校区：安中小・成法中

◆ 室内は綺麗にリフォームされる予定です。よって、予算建てしやすいでしょう。 リビングや居室は、柱が外に出た『アウトフレーム工法』を採用しているため、お部屋の四隅までスッキリとしており、家具の配置に困ることはありません。収納面では、玄関前のトランクルームが道具類の保管に重宝するほか、廊下の物入も日用品の備蓄に非常に便利です。 また、廊下から直接出入りできる和室や、ゆったりとした広さが確保された洗面室など、日々の動線にも配慮されています。総戸数の多さを活かして、月々の管理費や積立金が安価に抑えられている点も、家計にとって心強いポイントと言えるでしょう。

No. 15712

ｺｽﾓ東大阪ｽﾃｰｼｮﾝｱﾍﾞﾆｭｰ 所在地：東大阪市荒本新町7-25 交通：「荒本」駅　徒歩4分 学校区：意岐部東小・意岐部中

◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。 1階住戸ですので、階下への足音を気にせず過ごせるのはもちろん、日々の出入りがスムーズで、忘れ物をしてもすぐにお部屋に戻れる気軽さがあります。そして、これほど広い専用庭付きの物件は、なかなかお目にかかれません。ゴルフのロングパット練習もできそうな広さです。真横に住宅があるため、朝日の差し込みは控えめかもしれません。 玄関前にはトランクルームがあり、趣味の道具類の収納にも便利です。また、専用ポーチ内に窓がある設計なので、共用廊下からの視線を気にせず過ごせるのも嬉しいですね。和室は廊下からも直接出入りが可能で、ゆったりと寛げる掘りゴタツまで備わっています。

No. 13017

小阪パークハイツ２号棟 所在地：東大阪市菱屋西6丁目3-2 交通：「河内小阪」駅　徒歩9分 学校区：高井田東小・長栄中

◆ これまでに1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても馴染み深いマンションです。実際にお住まいの方から直接、良好な住み心地について伺っております。 室内は、表層リフォームによって清潔感のある空間に生まれ変わる予定です。水回り設備は15年前に一新されており、丁寧に使われてきた印象ですが、内見時に現在のコンディションをきちんとご案内いたします。 機能面では、廊下に物入が備わっているため、日用品の備蓄に非常に便利です。お持ちの荷物量に対して、室内全体の収納容量が適しているのか、一緒に確認しましょう。なお、4.9帖の洋室は現状の構造上、壁掛けエアコンの設置ができません。

No. 15581