ハイム鴻池 所在地：東大阪市鴻池町2丁目5-17 交通：「鴻池新田」駅　徒歩11分 学校区：鴻池東小・盾津中

◆ 最上階のため、上階からの音がなく静かに過ごせる点がこのお部屋の利点です。一方で、夏場は最上階特有の暑さを感じる可能性があるため、その点は考慮しておくと良いでしょう。 室内は綺麗にリフォームされるため、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画を立てやすいのがメリットです。全洋室にエアコン設置用の先行配管が施されているほか、廊下には日用品のストックに便利な物入も備わっています。 リビングの窓はガラス5枚分の大きな開口部があり、非常に明るく見通しも良好でした。ただし、サイズに合わせてカーテンが特注になる可能性がある点や、洗面室と廊下の段差については、ぜひ内見時に現地でご確認ください。

No. 15186

朝日プラザ小阪Ａ棟 所在地：東大阪市新喜多2丁目6-27 交通：「高井田」駅　徒歩9分 学校区：高井田東小・長栄中

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深いですね。また、良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15324

マンハイムグラン石切Ⅰ 所在地：東大阪市日下町4丁目1-42 交通：「新石切」駅　徒歩17分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。住宅ローン減税利用可能のマンションです。東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。マンション内では、一番小ぶりな部屋です。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。廊下に2ヵ所物入があると、必需品などの備蓄に便利ですね。一方、クローゼットがないので、工夫が必要でしょう。リビングの空調は、洋室を利用することになります。

No. 15335

シャトー八戸ノ里 所在地：東大阪市西岩田3丁目5-65 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩9分 学校区：八戸の里東小・小阪中

◆ 総戸数の多さを活かし、管理費や修繕積立金が安価に抑えられているのは、日々のランニングコストを考えるとうれしいポイントですね。南向きのお部屋は、冬は陽だまりのように暖かく、夏は日差しが入りすぎず涼しく過ごせるのが魅力です。 室内は綺麗にリフォームされますので、入居前の大きな出費が抑えられ、資金計画も立てやすいでしょう。各部屋には、決して大容量ではありませんが使い勝手の良い収納が備わっており、5.5帖の洋室にもエアコン設置が可能です。 リフォーム完成後の状態をしっかり内見し、細部まで納得した上で最終的な判断をされることをおすすめします。

No. 15475