ヴォックスシティ 所在地：東大阪市稲田三島町2-34 交通：「徳庵」駅　徒歩12分 学校区：楠根東小・楠根中

◆ 本マンションは、これまでに4組の売買をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深い物件です。実際にお住まいの方からも、良好な住み心地であることを直にお聞きしております。1階住戸の大きなメリットは、階下への足音を気にせず過ごせる点や、日々の出入りがスムーズな点です。忘れ物をした際などもすぐに戻れる気軽さは、日常のちょっとしたストレスを軽減してくれます。また、専用庭はたとえガーデニングなどで利用されなくても、窓の先に視覚的な空間があるだけで、暮らしに心地よいゆとりを与えてくれます。 一方で、幹線道路に面しているため、窓を開けた際の騒音が許容範囲内なのかは、現地でしっかり確認しておきましょう。室内はコンパクトにまとまった使い勝手の良い3LDKですが、全体の収納容量とお手持ちの荷物量とのバランスについては、事前にイメージしておくと、より安心です。リビングには柱が外に出た設計（アウトフレーム工法）のため、四隅までスッキリしており、家具の配置に困ることはないでしょう。

No. 15715

アドリーム石切山手 所在地：東大阪市上石切町1丁目11-13 交通：「石切」駅　徒歩8分 学校区：石切東小・石切中

◆ 本マンションは過去に1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深く、その良好な住み心地を直接伺っている物件です。現在、同マンション内で複数の物件が売りに出ておりますので、是非それぞれの特徴を比較しながら検討してみましょう。 こちらの住戸の大きな特徴は、なんといっても22帖もの広さを誇るリビングです。柱の出っ張りが抑えられた設計のため、大型の家具も配置しやすく、レイアウトに悩むことなく、ゆったりとお過ごし頂けます。キッチンには見通しの良いアイランド型を採用しており、調理中もご家族との会話が自然に弾みますね。 各居室にはしっかりとしたクローゼットが備わっており、南向きのお部屋は、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 9346

グランマークス久宝寺 所在地：八尾市南久宝寺1丁目1-1 交通：「久宝寺」駅　徒歩12分 学校区：久宝寺小・久宝寺中

◆ 玄関前にはゆとりあるスペースが確保されているので、扉を開けた際に共用廊下の通行人と干渉しにくい設計です。毎日の出入りに安心感があるだけでなく、プライバシー面でも配慮が感じられます。 室内は、生活動線がコンパクトに集約された機能的な間取りです。全ての洋室にエアコンの設置が可能なため、どのお部屋も居室として快適に使用できるのが嬉しいですね。 特に、キッチンから洗面室へと繋がる「横動線」は、家事の負担を軽減してくれます。また、冬場はキッチンの暖気が洗面室まで自然に広がりやすいため、室温差による冷え込みを感じにくい、心身に優しい造りと言えるでしょう。 浴室はゆったりとしたサイズが採用されており、一日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごせそうです。カウンターキッチン前のスペースは約8帖となっています。配置する家具のサイズやレイアウトを事前にシミュレーションしておくと、「こんなはずじゃなかった」を防げますよ。

No. 11854

久宝寺グリーンマンション 所在地：八尾市北久宝寺1丁目4-13 交通：「久宝寺口」駅　徒歩8分 学校区：久宝寺小・久宝寺中

◆ 本マンションは、これまでに2組の売買をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深い物件です。実際に住まわれている方からも、良好な住み心地であることを直接伺っております。 こちらの住戸は、専用庭を備えている点が大きな特徴です。約26帖もの広さがあるため、季節の野菜を育てるなど家庭菜園を楽しむのはもちろん、利用せずとも空間があるだけで生活に心地よいゆとりが生まれます。 西向きの窓は風通しが良く、室内の換気がしやすいという利点がある一方で、夏場は日差しが強くなるため、遮光カーテンなどで対策をしておくとより快適に過ごせるでしょう。室内全体の収納容量とお手持ちの荷物量のバランスについては、事前に現地で確認しておくと安心です。なお、5帖の洋室については、現状では壁掛けエアコンが設置できない構造となっておりますので、あらかじめご承知おきください。

No. 15584