レジオン八尾 所在地：八尾市山城町2丁目1-7 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩5分 学校区：用和小・八尾中

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。綺麗にフルリノベーションされたお部屋です。最上階の南西角部屋なので、風通しが良く、上からの音もなく、静かです。一方、西日が屋上と西窓に当たり、夏は他の部屋と比べて室温が上がるでしょう。そうなると、西日対策の遮光カーテンなども必要でしょうね。全室、廊下から入室できるので、プライベートが確保しやすいでしょう。洗面室は、脱衣室と分離されていますね。和室を取り除き、リビングが広くなりました。室内には建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。

No. 14231

メガシティタワーズ 東棟 所在地：八尾市龍華町1丁目4-2 交通：「久宝寺」駅　徒歩4分 学校区：亀井小・亀井中

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（12月22日商談中です。）
◆ 洋室5帖は内廊下に面しているため、窓はありません。廊下が短いので、ロスが少ない設計です。各部屋のクローゼットは容量があり、衣装が多い方でも安心です。洋室5帖の空調は、リビングを利用することになります。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。東棟の38階で北向きのため、カーテンなしでも生活可能です。また、覗かれることもなく、日光も入らないので、家具類も日焼けしません。

No. 14891

エスリード小阪ミッドゲート 所在地：東大阪市小阪2丁目4 交通：「八戸ノ里」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 中古マンションとして売りに出るのは4件目ですね。エアコンは、洋室4.5帖にも設置可能です。各部屋のクローゼットが広く取られているのが特徴ですね。容量があるため、衣装の多い方でも安心です。洗面化粧台やキッチンもゆったりサイズが採用されています。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。また、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。

No. 15566

メガシティタワーズ 西棟 所在地：八尾市龍華町1丁目4-1 交通：「久宝寺」駅　徒歩2分 学校区：亀井小・亀井中

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（12月26日商談中です。）
◆ これだけ暑い夏が今後も続くようなら、北向きはこれから人気が出るかもしれませんね。日が差し込みませんので、カーテンなしで生活されている方もおられますよ。居室は全てリビングからの出入りとなりますので、コミュニケーションは取りやすいでしょう。一方、洋室5帖はリビングと引き戸で仕切るため、互いの音は聞こえることもあるでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15258