エスリード小阪本町第２ 所在地：東大阪市小阪本町1丁目11-1 交通：「河内小阪」駅　徒歩3分 学校区：小阪小・小阪中

【 2025/09/08 】　 3598万円 => 3390万円 に変更になりました。
＜＜※ 現在商談中です。 ※＞＞
（9月15日商談中です。）
◆ 夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。全室に、エアコンは設置可能です。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。カウンターキッチン前のスペースは8帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。

No. 15386

レジオン八尾 所在地：八尾市山城町2丁目1-7 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩5分 学校区：用和小・八尾中

2025年09月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。洋室5.3帖にも、エアコンは設置可能です。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利ですね。6帖あった和室を洋室5帖にしたことで、リビングが広がりました。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

No. 15414

エスリード小阪・ 所在地：東大阪市下小阪2丁目1-21 交通：「河内小阪」駅　徒歩2分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 線路が真横なので、窓を開けて音は確認しておきましょう。専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洗面室はゆったり広めで、リネン庫も備わっています。洋室5.1帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

No. 14846

グランドメゾン小阪 所在地：東大阪市下小阪1丁目2-7 交通：「河内小阪」駅　徒歩4分 学校区：八戸の里小・小阪中

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

No. 13949