ＰＳハイツ 所在地：東大阪市長田中4丁目1-28 交通：「長田」駅　徒歩9分 学校区：楠根東小・楠根中

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（10月30日商談中です。）
◆　弊社で所有していたこともあるマンションなので、馴染み深いです。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。住宅ローンを利用される場合、専有面積が狭いので、取り扱う銀行は限られるため、事前に調べておきましょう。

No. 15562

八尾ストークハイツ 所在地：八尾市安中町4丁目1-28 交通：「八尾」駅　徒歩5分 学校区：安中小・成法中

◆ リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ480万円以上は必要でしょう。おひとり様用として1LDKにリフォームすると、住みやすいでしょうね。現状は、玄関ドアを開けると室内が直視され、冷気や暖気も逃げるので、玄関とリビングを仕切るリビングドアは有るほうがいいでしょう。また、冷蔵庫置場はありますが、それ以外の家具類の配置やサイズは確認しておきましょう。

No. 15307

朝日ﾌﾟﾗｻﾞｲｰｽﾄｽｸｴｱ 所在地：東大阪市布市町4丁目8-35 交通：「新石切」駅　徒歩29分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。バルコニーの前には3階の住宅が建っていますので、ロケーションは確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。洋室には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽です。リビングはゆったり広めです。

No. 7415

エクセレンス山本 所在地：八尾市山本町北8丁目5-6 交通：「河内山本」駅　徒歩28分 学校区：北山本小・桂中

◆ 端部屋で、南隣はありません。1階は、足音などで迷惑をかけることがなくて、安心ですね。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。専用庭は利用しなくても、空間があるだけでゆとりが生まれるでしょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。

No. 15525

朝日プラザ小阪Ａ棟 所在地：東大阪市新喜多2丁目6-27 交通：「高井田」駅　徒歩9分 学校区：高井田東小・長栄中

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深いですね。また、良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15324

マンハイムクレール石切 所在地：東大阪市日下町4丁目2-10 交通：「新石切」駅　徒歩17分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

2025年10月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ 東向きの10階なので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。エレベーターから近い部屋なので出入りがしやすいでしょう。10年前に設備を入れ替えられていますが、十分に使用できる状態です。洋室4.9帖と和室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。ただ、窓用は大丈夫です。和室は、工夫すれば設置可能でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。Ｌ型キッチンは、何かと使い勝手がいいですよ。

No. 10007