ハイマート弥刀２番館 所在地：東大阪市友井5丁目1-13 交通：「弥刀」駅　徒歩14分 学校区：弥刀東小・弥刀中

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は西日も当たるので、相当暑くなるでしょう。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ570万円以上は必要でしょう。間取りは廊下が短いので、ロスが少ない設計です。リビングにも収納があるのは助かりますね。キッチンのサイズは右側に建物の柱があるため、同じ場所ならこれ以上大きくできません。

No. 15250

ディオフェルティ花園 所在地：東大阪市玉串町東1丁目7-21 交通：「東花園」駅　徒歩11分 学校区：花園小・花園中

2025年07月度ご成約いただきました。
（6月30日商談中です。）
◆ これまでに、2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。 同マンション内では一番小さなお部屋です。バルコニーは南向きで日当たりも良いですが、幹線道路に面しています。なので、車の騒音は確認しておきましょう。これまでにリフォームはされていますが、直近ではありません。よって、一定のリフォームは必要でしょう。廊下が短く、ロスが少ない設計です。玄関横の洋室6帖の空調は、リビングを利用することになります。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。

No. 15393

弥刀グリーンマンション 所在地：東大阪市友井5丁目3-17 交通：「弥刀」駅　徒歩11分 学校区：弥刀東小・弥刀中

【 2025/07/04 】　 1200万円 => 1140万円 に変更になりました。
＜＜※ 現在商談中です。 ※＞＞
（7月7日商談中です。）
◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。2階なので、日当たりは確認しておきましょう。洋室4.5帖と4.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、廊下からも直接出入り可能です。また、キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。冬場はキッチンから暖気が流れて、寒くないでしょう。比較的直近でフルリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。

No. 15242