ＰＳハイツ 所在地：東大阪市長田中4丁目1-28 交通：「長田」駅　徒歩9分 学校区：楠根東小・楠根中

◆ 以前、一室を弊社で所有していたこともあるので、私にとって非常に馴染み深いマンションです。 室内は綺麗にリフォーム済みです。入居時の大きな出費を抑えられるため、余裕を持った資金計画を立てられるのが何よりのメリットです。間取りはコンパクトかつ機能的です。しかがって、お手持ちの荷物量と収納スペースのバランスは事前にチェックしておきましょう。また、住宅ローンについては取り扱い銀行が絞られる傾向にあります。

No. 15562

朝日プラザ小阪Ａ棟 所在地：東大阪市新喜多2丁目6-27 交通：「高井田」駅　徒歩9分 学校区：高井田東小・長栄中

◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深いですね。また、良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。

No. 15324

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ八尾第２ 所在地：八尾市光南町1丁目6-25 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩10分 学校区：八尾小・成法中

◆ 本物件は専有面積が50㎡未満のため、住宅ローン減税が適用外となります。また、金融機関によってはお取り扱いが限られる場合がございますので、事前に私までご相談ください。 収益用としての需要も高く、周辺の賃料相場は5万円前後を見込める物件です。最上階につき、上階からの足音を気にせず過ごせるのは、大きなメリットですね。一方で、夏場は少し暑いかもしれません。 収納については、お手持ちの荷物量とのバランスを事前にシミュレーションしておくと安心です。室内状態は良好に見受けられますが、内覧の際は一緒に細部までしっかり確認しましょう。

No. 15612

エスペラント久宝寺 所在地：八尾市末広町４丁目9-8 交通：「久宝寺口」駅　徒歩2分 学校区：美園小・久宝寺中

◆ 19戸しかありませんので、売りはめったと出ません。よって、管理費や積立金は割高です。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さでフルリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。Ｌ型キッチンは使い勝手いいですよ。

No. 7200