ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ若江東２番館 所在地：東大阪市若江東町2丁目7-2 交通：「若江岩田」駅　徒歩15分 学校区：若江小・若江中

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（3月27日商談中です。）
◆ 11年前にリフォームされていますが、状態はよく確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。特にクローゼットは。和室の空調は、リビングを利用することになります。キッチンからも、洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 15059

ルネ小阪 所在地：東大阪市菱屋西6丁目9-33 交通：「河内小阪」駅　徒歩8分 学校区：西堤小・新喜多中

◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。17年前にリフォームされていますが、室内は綺麗な状態がキープされています。ただ、細部まで確認しておきましょう。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。ただ、室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。

No. 15205

マンハイムグラン石切Ⅰ 所在地：東大阪市日下町4丁目1-42 交通：「新石切」駅　徒歩17分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

◆ 住宅ローン減税利用可能のマンションです。11階の東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。玄関、廊下、洗面、キッチンに、収納が配置されているのは助かりますね。一方、クローゼットは2ヵ所なので、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.9帖と真ん中の5帖にも、エアコンが設置可能です。

No. 8099

コンポーゼ東大阪 所在地：東大阪市横枕西4-4 交通：「荒本」駅　徒歩2分 学校区：弥栄小・盾津中

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（3月31日商談中です。）
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。戸数が少ないマンションなので、エレベーターやゴミ置き場までの移動などが楽ですね。ただ、維持費の負担は大きいマンションに比べて多くなります。玄関横には窓の下にトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。クローゼットは両方の洋室から出入り可能です。ただ、各洋室それぞれに二分したほうが容量は増えるのに、と思いました。リフォームを前提に、予算立てしておきましょう。

No. 13661

瓢箪山マンション 所在地：東大阪市旭町21-3 交通：「瓢箪山」駅　徒歩10分 学校区：縄手北小・縄手北中

◆ 東棟は11階が最上階なので、上階からの音がなく、静かですよ。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下やリビングにも2ヵ所収納があるのは、助かりますね。東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。

No. 14436

鴻池日光ハイツ 所在地：東大阪市中鴻池町1丁目7-4 交通：「鴻池新田」駅　徒歩6分 学校区：成和小・盾津中

◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなく、安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。

No. 14768

八尾志紀スカイハイツ 所在地：八尾市志紀町南3丁目32-1 交通：「志紀」駅　徒歩11分 学校区：志紀小・志紀中

◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。マンションの大規模修繕で、玄関ドアやサッシが新しなっています。全室バルコニーに面しているため、エアコンは設置可能です。ただ、エアコンを全室に取り付ける場合には、ブレーカーの数は確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。角部屋なので、各部屋の窓が大きいので、明るいですね。一方、冬になると冷気が入りやすいので、冷え込みもあるでしょう。

No. 14926