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所在地：八尾市竹渕1丁目224-2 交通：「加美」駅 徒歩13分 学校区：竹渕小・亀井中 |
| 価格 | 1,690万円 | 所在階 | 9階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 2LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 54.00㎡ |
◆ 最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室にも、エアコンは設置可能です。3LDKでしたが、2LDKにすることでリビングが広がり、使い勝手が良くなりました。南向きは、冬は暖かいですよ。リフォーム完成後に確認してから、ご検討ください。
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所在地：八尾市志紀町南3丁目32-1 交通：「志紀」駅 徒歩11分 学校区：志紀小・志紀中 |
| 価格 | 1,690万円 | 所在階 | 6階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南東 | 間取 | 3LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 61.60㎡ |
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。マンションの大規模修繕で、玄関ドアやサッシが新しなっています。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室4.9帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですね。
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所在地：東大阪市島之内1丁目4-3 交通：「吉田」駅 徒歩10分 学校区：英田北小・英田中 |
| 価格 | 1,698万円 | 所在階 | 5階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 65.61㎡ |
【
2025/07/07 】
1780万円 => 1698万円 に変更になりました。
◆ これまでに、1組の売買をお手伝いしましたマンションなので馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。5階はエレベーターが止まりませんので、7階から階段を下りるか、4階から上がることになります。室内は、一定のリフォームが必要でしょう。事前に予算立てしておきましょう。専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。共用廊下に面している部屋がないため、窓を開けていても覗かれる心配はありません。収納は各部屋と廊下、洗面室にも備わっています。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。
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所在地：東大阪市西岩田2丁目7-25 交通：「若江岩田」駅 徒歩12分 学校区：岩田西小・玉川中 |
| 価格 | 1,700万円 | 所在階 | 5階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 4LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 82.72㎡ |
2025年06月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに4組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。同マンション内から複数の売り物件が出ていますので、比較してみましょう。同マンション内では2番目に広い部屋ですね。西側は中央環状線に面していますので、騒音は確認しておきましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リフォームを前提に、予算立てしておきしまょう。この広さでフルリフォームだと、およそ650万円以上は必要でしょう。
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所在地：東大阪市西岩田3丁目3-13 交通：「八戸ノ里」駅 徒歩12分 学校区：意岐部小・意岐部中 |
| 価格 | 非公開 | 所在階 | 非公開 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK |
| 現況 | 非公開 | 面積 | 非公開 |
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所在地：八尾市沼1丁目68-65 交通：「八尾南」駅 徒歩27分 学校区：大正小・大正中 |
| 価格 | 1,730万円 | 所在階 | 13階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 4LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 75.38㎡ |
◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。室内は、とても綺麗に使用されていますね。ですが、設備などが分譲時のままなので、使用はできますが、リフォームを前提に予算立てしておきましょう。室内全体の収納容量は決して多くないため、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室6.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
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所在地：東大阪市菱屋西6丁目3-2 交通：「河内小阪」駅 徒歩9分 学校区：高井田東小・長栄中 |
| 価格 | 非公開 | 所在階 | 非公開 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南と東と西 | 間取 | 3DK |
| 現況 | 非公開 | 面積 | 非公開 |
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所在地：東大阪市新町2-31 交通：「新石切」駅 徒歩11分 学校区：枚岡西小・枚岡中 |
| 価格 | 1,750万円 | 所在階 | 6階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南 | 間取 | 3LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 71.82㎡ |
◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。角部屋は三面に窓があったり、バルコニーがあったり、風通しも良く、採光が確保しやすい利点があります。一方で、冬になると三面が外気に触れるため、マンション特有の暖かさが感じられないこともあります。設備は10年前に新調されていますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室5.4帖にも、なんとかエアコンは設置可能です。ただ、エアコン用のコンセントは増設が必要でしょう。
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所在地：東大阪市友井5丁目1-13 交通：「弥刀」駅 徒歩14分 学校区：弥刀東小・弥刀中 |
| 価格 | 1,780万円 | 所在階 | 6階 |
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| 採光 | 西 | 間取 | 3LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 65.90㎡ |
◆ ローン減税対応のマンションです。現在は、玄関周りが変更されています。主要道路に面した部屋なので、窓を開けて騒音は許容範囲なのか、確認しておきましょう。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。和室と洋室には建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。
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所在地：東大阪市徳庵本町7-2 交通：「徳庵」駅 徒歩3分 学校区：楠根東小・楠根中 |
| 価格 | 1,780万円 | 所在階 | 2階 |
|---|---|---|---|
| 採光 | 南東 | 間取 | 2LDK |
| 現況 | 空室（見学可） | 面積 | 59.40㎡ |
◆ 線路が目の前なので、窓を開けて、電車の音は確認しておきましょう。エレベーターから近い部屋なので、すぐに外出できますね。ただ、2階なので、階段での出入りも楽ですよ。室内は綺麗にリフォームされますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。室内全体の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。