マンハイムグラン石切Ⅰ 所在地：東大阪市日下町4丁目1-42 交通：「新石切」駅　徒歩17分 学校区：孔舎衙小・孔舎衙中

2025年10月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに2組の売買をお手伝いしましたマンションなので馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。住宅ローン減税利用可能のマンションです。11階の東向きなので、生駒の山並みが四季折々楽しめるでしょう。玄関、廊下、洗面、キッチンに、収納が配置されているのは助かりますね。一方、クローゼットは2ヵ所なので、持ち込む物量は確認しておきましょう。洋室4.9帖と真ん中の5帖にも、エアコンが設置可能です。

No. 8099

正起瓢箪山ハイツ 所在地：東大阪市新町2-31 交通：「新石切」駅　徒歩11分 学校区：枚岡西小・枚岡中

2025年10月度ご成約いただきました。
（成約済み）◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。角部屋は三面に窓があったり、バルコニーがあったり、風通しも良く、採光が確保しやすい利点があります。一方で、冬になると三面が外気に触れるため、マンション特有の暖かさが感じられないこともあります。設備は10年前に新調されていますが、状態はよく確認しておきましょう。洋室5.4帖にも、なんとかエアコンは設置可能です。ただ、エアコン用のコンセントは増設が必要でしょう。

No. 10297

正起瓢箪山ハイツ 所在地：東大阪市新町2-31 交通：「新石切」駅　徒歩11分 学校区：枚岡西小・枚岡中

◆ これまでに3組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、皆様から良好な住み心地だと聞いております。東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて、騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。洋室3.6帖には、壁掛けエアコンは取り付けできません。窓用は大丈夫です。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しがよく、換気もしやすいでしょう。リノべーションで、リビングはカウンターキッチンになり、さらに広くなりました。

No. 14736

八尾セントラルハイツ 所在地：八尾市山城町1丁目2-8 交通：「近鉄八尾」駅　徒歩5分 学校区：用和小・八尾中

◆ 線路が近いので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。リフォーム済みで、洋室4.9帖と洋室4帖には新しくエアコンが設置済みです。廊下に物入があると、必需品などの備蓄に便利です。各部屋に収納は設置される予定ですが、容量は必ず確認しておきましょう。

No. 15357

ディオフェルティ石切 所在地：東大阪市日下町1丁目2-30 交通：「石切」駅　徒歩10分 学校区：孔舎衙東小・孔舎衙中

◆ 同マンション内で他の部屋も売りが出ていますので、比較してみましょう。洋室5.4帖だけは、壁掛けエアコンは設置できません。窓用エアコンは可能です。洋室5.2帖は隣家と接していないため、静かでテレワークルームにできそうですね。各部屋に収納はありますが、容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングから洗面室へ入室できるので、暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。夏場は、西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。その反面、西窓は風通しが良く、換気もしやすいでしょう。角部屋なので、バルコニーの床には避難ハッチがあります。

No. 13301